Reihenmittelhaus – 22.05.2018
Modernisierungs- und sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potential. Bauen Sie sich mit dieser günstigen Einstiegimmobilie Ihr eigenes Nest. Massiv errichtet und zweckmäßig im Grundriss bietet es Platz für die ganze Familie. Die letzten Jahre sind allerdings nicht spurlos vorbeigezogen. Undichtigkeiten im Mauerwerk führten zu Feuchtigkeitsschäden die eine Trocknung der betroffenen Bereiche erfordert. Angebote liegen vor. Danach kann mit erfahrener Hand eine Modernisierung Wunder bewirken und das Haus fit machen für die nächsten Dekaden.
Einfamilienhaus – 14.05.2018
Schon wenn Sie dieses einmalige freundliche Einfamilienhaus betreten, wird es Ihnen schwerfallen zu glauben, dass es sich um ein Haus aus dem Jahr 1960 handelt. Denn die liebevolle und hochwertige Gestaltung und die stets auf hohem Niveau erfolgten Umbauten und Sanierungen hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Vom einladenden Eingangs- und Flurbereich mit farbenfrohen Bodenfliesen, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und mit frisch gekalktem Eichenparkett und fast bodentiefen Fenstern, durch die Sie einen tollen Ausblick in den schön gestalteten Garten haben und auch Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Hier findet man nicht nur sonnenverwöhnte Sitzecken sondern auch einen kleinen Teepavillon mit Blick auf die Sylter Heckenrosen. Des Weiteren zweigen vom Eingangsbereich mit Garderobe das Gäste-WC mit italienischen Fliesen ab und das Esszimmer mit offener Küche. Das Haus verfügt über einen integrierten Anbau mit separater Terrasse und eigener Toilette. Dieser Anbau mit eigenem Eingang und Zugang aus der Küche wird momentan als Büro genutzt. Im Dachgeschoss setzt sich der exclusive Wohnstil weiter fort. Ein großes Schlafzimmer mit geweißten Sichtbalken und eigenem Balkon. Das gehobene Masterbad mit freistehender Badewanne, großer Dusche und zwei Waschtischen. Das WC ist separat in einem weiteren Raum untergebracht. Das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken mit Belüftung und einem Fenster ausgestattet. Platz für Ihren PKW finden Sie in der Garage mit einem weiteren Stellplatz davor.
Häuser – 11.05.2018
Sanierungsbedürftiger Resthof mit Nebengebäuden. Im Dachgeschoss wurde vor geraumer Zeit angefangen, umfangreiche Sanierungen durchzuführen, im EG wurde im hinteren Bereich erweitert. Eine Heizungsanlage gibt es nicht. Es wird nach wie vor mit Einzelöfen geheizt. Die erste Hälfte des Daches ist ebenfalls erneuert. Inkl. ausgebautem Dachgeschoss erreichen Sie schnell über 200 m² Wohn- und Nutzfläche. Erwerben Sie Ihren Immobilienausgangspunkt für den Grundstückswert.
Einfamilienhaus – 11.05.2018
Massiver Bungalow mit Garage und Teilkeller. Im Jahre 1971 errichtet, wurde in den letzten Jahren stetig investiert. Erst wenige Jahre alt, die Kunstofffenster im EG, sowie die Gasheizung. Eine Hohlschichtdämmung von 2cm wurde ebenfalls vorgenommen. Zusätzliche Dämmung der restlichen 4cm ist möglich. Durch die Anordnung der Wohn- und Schlafräume im Erdgeschoss, kann der Bungalow auch noch im Alter bewohnt werden. Zusätzlicher Wohnraum wurde noch im Dachgeschoss geschaffen. Stauraum fassen die Garage und der Teilkeller. Der top gepflegte Garten, nahezu uneinsehbar, wird Sie überzeugen.
Reiheneckhaus – 09.05.2018
Eines der Endhäuser von 7 in der Reihe. Wertbeständig ohne Mängel und dauerhaft vermietet bieten wir Ihnen heute ein risikoloses Investment an. Die Zweckmäßige und attraktive Aufteilung des Objektes und die Endhauslage auf größerem Grundstück garantiert auch in Zukunft eine schnelle Vermietung. Insgesamt sehr guter Zustand mit modernisiertem Erdgeschoss. Keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsstau. Hell und freundlich, immer noch modern und ansprechend wohnen ihre Mieter auf 2 Etagen. Zum Haus gehört eine direkt zugängliche Garage.
Häuser – 02.05.2018
Dieses außergewöhnlich beeindruckende Anwesen wurde in liebevoller Akribie und viel Fingerspitzengefühl für das Besondere und dennoch überaus Praktische erbaut. Es zeichnet sich neben der einmaligen Lage durch seine lichte, transparente Architektur, seine Großzügigkeit und die hochwertige Ausstattung besonders aus. Bodentiefe Glasfronten eröffnen tolle Einblicke auf das einladende und uneinsehbare Grundstück. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem traumhaften Kaminofen, bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von diesem erstreckt sich das große Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Von der Küche, ausgestattet mit einer Luxus-Einbauküche, haben Sie Zugang in den Wintergarten sowie auf die überdachte Terrasse. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der direkte Zugang vom Haus in die Garage runden das Erdgeschoss ab. Die Sonnenterrasse und das Gartenhaus ermöglichen herrliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, Bad en suite sowie ein weiteres Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bieten Ihnen Platz für Ihre Hobbys, Spielflächen für Ihre Sprösslinge oder einfach nur Abstellmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, in dieser sehr begehrten und gewachsenen Lage ein großzügiges Haus in exzellentem Zustand ohne jeglichen Modernisierungsbedarf zu erwerben. Weitere Bilder erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mehrfamilienhaus – 29.04.2018
Investoren aufgepasst. Vor ca 8 Jahren kernsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über 20 1 Zimmerwohnungen ca 15-20m² , das gerne von Monteuren als Fereinwohnung oder auch von Langzeitmietern genutzt wird. Im EG und Dachgeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmerwohnungen mit ca 80m². Die Wohnung im DG ist langzeit vermietet. Die Wohnung im EG wird aktuell für eine kleine Miete vom Hausverwalter selbst bewohnt. Die Belegungsrate liegt nach Verwalteraussage derzeit bei ca 70-80%. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund 55200€/ a. Das Objekt wird mit dem kompletten Mobiliar der 1 Zimmerwohnungen verkauft. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Betten, Schränke usw. Eine langfristige Vermietung der 1 Zimmerwohnungen ist denkbar. Die Flure sind als Vierspänner ausgelegt. Das Haus ist teilunterkellert. Das Objekt von 1902 weist den für Bremerhaven so typischen Schiefstand auf. Dieser ist jedoch kaum zu spüren.
Einfamilienhaus – 27.04.2018
Stako-Qualitätsfertighaus in Holzrahmenbauweise mit Klinkerfassade auf massiven Teilkeller. Blitzsauber gepflegt und ständig reinvestiert (Bsp. Dach 2003, Dämmung Boden 2016, Hzg. 2004, teilweise Fenster und Haustür, etc.) erleben Sie eine einzugsbereite und wertstabile Immobilie. Der Grundriss erlaubt das Wohnen auf einer Ebene. Nutzflächen befnden sich im Teilkeller. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz. Eine massive Garage ist vorhanden.
Doppelhaushälfte – 26.04.2018
Für dieses wirklich nicht alltägliche Immobilienangebot kommt nur die Bezeichnung "modern, super gelegen und im TOP-Zustand" in Frage. Dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Hinsichtlich der Ausstattung, Bauqualität und Bauausführung bleiben hier keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich auf einem schönen, sonnigen Grundstück, sehr zentral gelegen direkt im Herzen von Schiffdorf. Von der Diese gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Anbau, welcher derzeit als Büro genutzt wird und mit direktem Zugang in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Über eine angenehm zu begehende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, bodentiefer Dusche und ein Abstellraum. Eine seltene Gelegenheit, in dieser sehr begehrten und gewachsenen Lage ein tolles Haus in exzellentem Zustand ohne jeglichen Modernisierungsbedarf zu erwerben. Die Doppelhaushälfte ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Doppelhaushälfte – 26.04.2018
Ihr Zuhause ist zu groß? Sie wollen jedoch nicht auf Eigentum verzichten? Dann sind Sie genau richtig. Ideal für den zwei Personenhaushalt in kuscheliger Atmosphäre. Sie wohnen auf ca. 115 m², in einer kernsanierten Doppelhaushälfte. Das Doppelhaus wurde ursprünglich 1955 erbaut und 1990 komplett modernisiert.
Häuser – 16.04.2018
Investieren Sie doch einmal in Ihr Leben. Zinzgünstig in ein top soliden Massivbau im Friesenstil. Durchdachte und weitsichtige Grundrisse mit Einliegerwohnung und Nutzflächen im Vollkeller. Top gepflegt und großzügig in der Dimensionierung werden Sie begeistern. Das eröffnet sowohl Familien, Homeoffice-Nutzern oder zu Betreuenden alle Möglichkeiten. Im OG wird das Bad modernisiert und eine ebenerdige Dusche verbaut. Eine Symbiose aus Lage, Bauqualität und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst.
Einfamilienhaus – 12.04.2018
Dieses ca. im Jahr 2012 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus verfügt über circa 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefen Fenster durch die Sie in den Garten und auf die Terrasse gelangen. Ein Highlight ist die Küche mit einer hellen Einbauküche mit Kochinsel und ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches. Durch die Flügeltür gelangen Sie ebenfalls auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und können auch dort Ihre Mahlzeit einnehmen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und mit Durchgang zur Garage sowie das helle Gäste-WC mit Dusche. Über die Granittreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches insgesamt drei große Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer beherbergt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und zudem steht noch ein Büro mit ca. 7 qm zur Verfügung, welches wahlweise auch als Abstellraum nutzbar wäre. Im gesamten Haus befinden sich elektrische Rollläden an den Dreifach-verglasten Fenstern. Zum Haus gehören praktischerweise zwei Terrassen, einmal mit Ausrichtung in Richtung Osten und einmal in Ausrichtung Süden und vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung mit Warmwasserunterstützung durch Solar, im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Das Immobilienangebot wird abgerundet durch die ca. 30 qm große Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Bungalow – 03.04.2018
Wunderbar gepflegter und immer wieder modernisierter Walmdachbungalow in Massivbauweise (Gasbeton und Verblender), mit ausgebautem Dachgeschoss sowie großem Wintergarten. Das Haus ist als Winkelbungalow in einen Schlaftrakt und einem Wohntrakt unterteilt. Mittelpunkt des Hauses ist das schöne Wohnzimmer mit Kachelofen. Große Fensterelemente bieten viel Licht und Wärme, das Dachgeschoss je nach Bedarf jede Menge Platz. Zum Haus gehört eine Garage und ein parkähnlich angelegter Garten mit Schwimmbad, mehreren Terrassen und vielen, liebevollen Details. Der Erbbauzins beträgt monatlich 200€.
Häuser – 27.03.2018
Treten Sie ein in dieses im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und bietet Ihnen ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Auf beiden Geschossen gibt es gelungene Grundrisslösungen, die dem Haus so seinen persönlichen Charme verleihen. Ein direkter Zugang vom Haus in den großen und zum Süden ausgerichteten Garten ist vorhanden. Momentan bietet Ihnen dieses Haus 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit integriertem Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Im Eingangsbereich bildet die großzügige Diele den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von einer angenehm zu begehenden Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier empfangen Sie drei Schlafzimmer, Badezimmer und die Galerie. Alle Räume sind sehr groß geschnitten, so dass die Möblierung ebenfalls ein "Klacks" ist. Das tolle und großzügige Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Fläche zum Entspannen und Toben. Bei den Außenanlagen bleiben ebenfalls keine Wünsche offen - große Garage, Gartenhaus, Werkstatt, Abstellräume, sowie Freisitze mit fantastischem Blick in den Garten runden diese Immobilie in idealer Weise ab.
Einfamilienhaus – 02.03.2018
Sie suchen ein grundsolides Einfamilienhaus, ohne Mängel mit hochwertiger Ausstattung, bezugsfertig ohne Baustress und dennoch neu? Wir haben den Schlüssel für dieses, gerade erst fertig gewordene, Massivhaus aus Kalksandstein und Klinker im Friesenstil. Alle Eemente dieses Hauses sind stilvoll aufeinander abgestimmt, handwerklich außerordentlich gut ausgeführt und fügen sich zu einem tollen Grundriss für eine Familie mit 2 Kindern zusammen. Mittelpunkt des Hauses; Die teiloffene Küche mit Wohn- und Essbereich. Zum Haus gehört die große Doppelgarage mit Zugang vom HWR. Alle Erschließungsbeiträge sowie die Katasterkosten sind abgerechnet. Alle Pflasterarbeiten sind erfolgt.
Einfamilienhaus – 14.02.2018
Sehr gepflegter und modernisierter Winkelbungalow vom bekannten Fertighaushersteller OKAL mit massiven Vollkeller. Sie wohnen auf einer Ebene in 5 Zimmer, Küche Bad mit durchdachtem Grundriss. Der Keller bietet enorm viel Nutzfläche und beherrbergt auch eine Garage. Viel wurde investiert, wie Bäder, Fenster und Haustür sowie Böden. Die Außenanlage ist liebevoll angelegt und ebenfalls sehr gepflegt.
sonstige Häuser – 31.01.2018
Das im Jahre 2010 erbaute Büro- und Hallengebäude befindet sich in einem sehr wertigen Zustand. Die Hallenfläche hat eine Größe von 15 mal 20 Meter. Die Anlieferung erfolgt durch ein Sektionaltor auf der Frontseite des Gebäudes. Darüber hinaus verfügt die Hallenfläche über eine Tür. Die vakanten Flächen können sowohl als Lager- als auch als Produktionsfläche genutzt werden. Sanitärflächen in Form von WC-Anlagen mit Waschbecken und Duschen befinden sich im Erd- als auch Obergeschoss des Gebäudeteils, zusammen mit wertigen Büroflächen. Die insgesamt 7 Büroräume zzgl. Küche und zwei Badezimmer, sind durch das zentrale Treppenhaus erreichbar und modern ausgestattet. Das Obergeschoss kann als Betriebsleiterwohnung genutzt werden, hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 74 m² zur Verfügung. Stellplätze stehen direkt auf dem Gelände im Innenhof zur Verfügung.
Mehrfamilienhaus – 08.09.2017
Attraktives Immobilieninvestment in Bremerhaven Wulsdorf. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit 6 x 2,5 Zimmerwohnugen die alle fest vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca.: 43,5m²- 48,5 m². Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 23760 €/a. Zu den Wohnungen gehört ein separter Abstellraum. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2006. Zum Ensemble gehört das unmittelbar daneben stehende Einfamilienhaus, das möglichst mit erworben wird, aber auf einem getrennten, mit Wegerecht für das Mehrfamilienhaus belastet, Grundstück steht. Dies wird nach dem Verkauf vom Verkäufer gern nach Verkauf gemietet und bietet 4 Zimmer auf ca: 135 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Baujahr des Einfamilienhauses von 1958 ist nicht mehr zu erkennen. 2005 wurde umfangreichend saniert, inkl. Dach, Fenster, Heizung, Elektrik usw. Die Jahresnettokaltmiete liegt dann bei 9600 €/a. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, das MFH nicht.
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