Einfamilienhaus – 15.08.2018
Geschmackvoll, hell und freundlich, mit diversen Highlights, so beschreibt sich Ihr neues Zuhause. Es erwartet Sie ein moderner, massiver Bungalow inkl. ausgebautem DG aus dem Jahr 2008 ( Kalksandstein + WDVS) Die 3 fach verglasten Alufenster inkl. Lärmschutz, Belüftungssystem, Sauna, Jakuzzi und Whirlwanne sind nur einige Kaufargumente bei diesem Objekt. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohnbereich, Bad und Schlafzimmer sowie Nutzflächen auf. Im oberen Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Überzeugen Sie sich selbst; kein Sanierungsstau. Besichtigen und einziehen.
Häuser – 15.08.2018
Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit Wohnhaus von 1923 und EDEKA-Marktanbau aus 1973. Das Wohnhaus besteht ausfestvermieteter Souterrain- und einer Erdgeschosswohnung, einem bisher selbstgenutzten Bereich im Obergeschoss inkl. Wintergarten und Außendachterrasse, einem 2. OG und Dachgeschoss mit einigen Fremdenzimmern, einem Wirtschaftsteilanbau mit Lagerflächen, einen Keller unter dem Wohngebäude, einem angebauten Markt mit Keller sowie Außenstellplätzen und Garagen. Der bauliche Zustand ist als gut einzustufen. Es besteht augenscheinlich kein Sanierungsstau. Nicht nur Dach und Fassade 1a erneuert. Ein zurückhaltend berechneter Jahresertrag von rd. 27000 € ist möglich, wobei nur der Bereich OG/ DG neu zu vermieten wäre, da der Weiterbetrieb des Marktes gewährleistet wäre. Nutzen Sie daher die guten Renditemöglichkeiten diese Immobilie. EG: 2 ZKB, Aufsichtsraum für Markt, Markt und Nutzflächen sowie Doppelgarage. OG: 4 ZKB mit Wintergarten und Dachterrasse. DG: 4 Fremdenzimmer.
Häuser – 15.08.2018
Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus ist ruhig gelegen im schönen Stadtteil Leherheide. Es besticht durch eine zeitlose Architektur und einer gepflegten Ausstattung. Im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten gelegen. Dieser ist beheizt und verfügt über ein Beschattungssystem. Ein Büro und ein Zimmer sind ebenerdig vorhanden und auch ein heller Essplatz mit Ausgang auf die Terrasse. Die Küche ist vom Essplatz durch einen Einbauschrank getrennt - dieser könnte auch entfernt werden um einen geräumigeren Küchen-/Essbereich zu erhalten. Das Gäste-WC wurde bereits renoviert und ist mit hellen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und das große Badezimmer ausgestattet mit Eckbadewanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einen Hobbyraum auch Waschkeller, weitere Räume und eine Sauna. Der Garten ist liebevoll angelegt. Auf der großen Terrasse lassen sich Sommerabende herrlich verbringen. Gartengeräte finden in einem Geräteraum ihren Platz und für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden mit zusätzlicher Stellfläche auf der Auffahrt. Rundum ein gepflegte Immobilie, die wir Ihnen gerne im Rahmen ein Besichtigung zeigen. Der Energieausweis ist in Erstellung.
Doppelhaushälfte – 13.08.2018
Nur selten werden Sie die Möglichkeit haben eine solche Immobilie besichtigen zu können! Dieses neuwertige Haus besticht durch seine moderne, zeitlose Architektur und einer geschmackvollen, hochwertigen und gepflegten Ausstattung. Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem angrenzendem Gäste-WC. Wohn- und Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer sorgen für behagliches Wohnen. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und in den großzügigen Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die große Wohnküche, mit vorhandener Einbauküche, sowie einem Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer in bester Größe und zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Desweiteren dürfen Sie sich auf ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne freuen. Über die Holztreppe gelangen Sie in den Spitzbodenbereich, welcher zusätzlich ausbaufähig ist. Ergänzt wird diese hochwertige Immobilie durch eine Garage mit großem Abstellraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Herumtollen und Verweilen ein. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: hochwertige Bodenbeläge, moderne Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad mit Fenster, Sauna mit Dusche und WC, maßangefertige Einbauschränke, Garage mit Abstellraum, überdachte Terrassenbereiche, neuwertige Pflasterarbeiten, das Grundstück wurde im letzten Jahr neu angelegt und mit LED Beleuchtung ausgestattet. Eine seltene Gelegenheit, in dieser sehr begehrten und gewachsenen Lage ein großzügiges Haus in exzellentem Zustand ohne jeglichen Modernisierungsbedarf zu erwerben. Die Doppelhaushälfte ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.
Einfamilienhaus – 13.08.2018
Sie suchen ein grundsolides Einfamilienhaus, ohne Mängel mit hochwertiger Ausstattung, bezugsfertig ohne Baustress und dennoch neu? Wir haben den Schlüssel für dieses, gerade erst fertig gewordene, Massivhaus aus Kalksandstein und Klinker im Friesenstil. Alle Eemente dieses Hauses sind stilvoll aufeinander abgestimmt, handwerklich außerordentlich gut ausgeführt und fügen sich zu einem tollen Grundriss für eine Familie mit 2 Kindern zusammen. Mittelpunkt des Hauses; Die teiloffene Küche mit Wohn- und Essbereich. Zum Haus gehört die große Doppelgarage mit Zugang vom HWR. Alle Erschließungsbeiträge sowie die Katasterkosten sind abgerechnet. Alle Pflasterarbeiten sind erfolgt.
Einfamilienhaus – 13.08.2018
Sie suchen ein grundsolides Einfamilienhaus, ohne Mängel mit hochwertiger Ausstattung, bezugsfertig ohne Baustress und dennoch neu? Wir haben den Schlüssel für dieses, gerade erst fertig gewordene, Massivhaus aus Kalksandstein und Klinker im Friesenstil. Alle Eemente dieses Hauses sind stilvoll aufeinander abgestimmt, handwerklich außerordentlich gut ausgeführt und fügen sich zu einem tollen Grundriss für eine Familie mit 2 Kindern zusammen. Mittelpunkt des Hauses; Die teiloffene Küche mit Wohn- und Essbereich. Zum Haus gehört die große Doppelgarage mit Zugang vom HWR. Alle Erschließungsbeiträge sowie die Katasterkosten sind abgerechnet. Alle Pflasterarbeiten sind erfolgt.
Reiheneckhaus – 10.08.2018
Sie besichtigen ein einzugsbereites Reihenendhaus, in das über die Jahre überdurchschnittlich investiert wurde. Aus dem ebenerdigen Bungalow wurde durch Dachgeschossausbau ein Raumwunder, die Terrasse wurde mit einem massiven Dach versehen, Fenster und Heizung ausgetauscht, der Grundriss verändert, ein neues Luxusbad installiert, u.v.m. Zum Haus gehört eine Garage, die direkt aus dem Garten heraus erreichbar ist. Eine Investition, die nicht mit Überraschungen endet.
Häuser – 09.08.2018
Ihr Haus ist zu groß? Sie wollen jedoch nicht auf Eigentum verzichten? Dann sind Sie genau richtig. Ideal für den zwei Personenhaushalt in kuscheliger Atmosphäre. Sie wohnen auf 95 m² in einem gemütlichen, freistehenden Bungalow. Das Haus wurde 1988 auf einen 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Der Grundriss ist zweckmäßig, das Haus gut belichtet.
Doppelhaushälfte – 08.08.2018
Für dieses wirklich nicht alltägliche Immobilienangebot kommt nur die Bezeichnung "modern, super gelegen und im TOP-Zustand" in Frage. Dieses Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Hinsichtlich der Ausstattung, Bauqualität und Bauausführung bleiben hier keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich auf einem schönen, sonnigen Grundstück, sehr zentral gelegen direkt im Herzen von Schiffdorf. Von der Diese gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Anbau, welcher derzeit als Büro genutzt wird und mit direktem Zugang in den Garten. Direkt nebenan befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Über eine angenehm zu begehende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer zur individuellen Nutzung, ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, bodentiefer Dusche und ein Abstellraum. Eine seltene Gelegenheit, in dieser sehr begehrten und gewachsenen Lage ein tolles Haus in exzellentem Zustand ohne jeglichen Modernisierungsbedarf zu erwerben. Die Doppelhaushälfte ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Energieausweis ist in Bearbeitung.
Einfamilienhaus – 08.08.2018
Massivhaus mit interessantem Design, teilmodernisiert und in betser Lage. Also lieber gleich ein Haus statt Eigentumswohnung? Bis in den Spitzboden ausgebaut (nicht mitgerechnete Wohnfläche!). Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche. zum Haus gehört eine Garage. Grundrisse auf Anfrage (sind in Aufarbeitung).
Einfamilienhaus – 03.08.2018
Massiver Bungalow auf großem Grundstück sucht neuen Eigentümer. Solide 1970 errichtet und bis heute stehts gepflegt. Erschaffen Sie sich Ihren eigenen Wohntraum. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Fenster, Installationen, Wand- und Bodenbeläge lassen individuellen Spielraum. Praktischer Stauraum bietet der Vollkeller, sowie die Garage.
Villa – 02.08.2018
Atemberaubend in jeder Hinsicht und kaum in Worte zu fassen. Mallorca im hohen Norden. Das zum Verkauf stehende Ensemble besteht aus 2 großen Flurstücken mit fast 5 ha auf denen sich das Haupthaus, ein Gästehaus, 6-fach-Garage, 3 Großraumgaragen (LKW-geeignet), Stall, mehrere Schuppen, eine Halle in eine märchenhafte Kulisse aus See, Badeteich mit Wasserfall, Weiden, Obstgarten, Gemüsegarten, Wald , uv.m. großzügig verteilt. Mit Durchschreiten der schmiedeeisernen Toranlage und Betreten der Auffahrt im Stile einer Finca befinden Sie sich in einer anderen Welt. Zunächst besticht das Haupthaus, im Jahre 2000 aus einem Bestandbau hervorgegangen und neu aufgebaut, durch schöne Grundrissgestaltung, bester Ausstattung und eben erst fertig gewordenem Wintergartenanbau, der den Wohnbereich zum sensationellen Garten öffnet und erweitert. Das Haus breitet auch der Familie mit 2-3 Kindern genügend Raum, oder wie jetzt, Platz für Kino, Wellness und Freizeit. Im Zuge der Wohnraumerweiterung ist ebenfalls die Einbauküche im offenen Tresenstil verbaut worden. Durch die riesigen Wohnzimmerfensterelemente gelangen Sie in den Gartenbereich und wandeln fortan auf hochwertigem Steinzeug um Ihren privaten Badesee mit hunderten Koi`s, legen sich an Ihren eigenen Strand oder laden Freunde ein. Wenn es mal länger wird, bieten Sie doch einfach Schlafplätze in der Einliegerwohnung im Gästehaus an. Der Hit zum Feiern und Genießen ist allerdings die Havannalounge mit allem drum und dran. Vom Balkon schweift der Blick über Ihren See in die Feldmark - ohne irgendeinen von Menschen gemachten Bau im Blickfeld - pure Natur. Schon Lust auf einen Gin-Tonic? Ihre Fahrzeugsammlung findet in der Luxusgarage spielend Platz. Zusätzlichen Platz bieten 3 LKW-Garagen, nicht störend außerhalb des Wohnkomplexes. Die vorhandenen Ställe, Koppel und eine Fahrzeughalle sind z.Z. verpachtet, können aber auch selbst genutzt werden. Zwei vorhandene DHH sind nicht im Preis inbegriffen und über das WEG (Teilungserklärung) geregelt. Dieses Anwesen muss man erleben. Der Clou: Das Objekt kann mit Pott und Pann erworben werden.
Zweifamilienhaus – 02.08.2018
Dieses Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte. Die Einheiten verfügen über je eine Wohnung mit ca. 114 m² im Erdgeschoss und eine mit ca. 78 m² im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafräume und ein kleineres Büro allesamt mit Holzdielen ausgelegt. Vom Büro hat man zusätzlichen Zugang in den Garten. Das im Jahr 2000 modernisierte Wohnzimmer mit Essbereich hat zudem einen offenen Übergang in den Wintergarten. Hierdurch wirkt alles schön hell und einladend. Der Kamin im Wohnzimmer gibt hier im Winter eine wohlige Wärme. Die Küche ist eine klassische Wohnküche und hat zudem Zugang in den Garten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und das Gäste-WC wurde erst 2015 modernisiert und mit weißen Fliesen und Keramiken ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein Duschbad und die Küche mit Zugang auf den Balkon, der zum Frühstücken in der Sonne einlädt. Die Wohnung wird seit mehreren Jahren als Ferienwohnung vermietet und steht möbliert zur Verfügung - falls gewünscht. Ein Kundenstamm ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und in der Garage mit vorgelagertem Stellplatz findet Ihr Pkw seinen Platz. Der Garten ist wunderschön und uneinsehbar eingefasst. Ein schön angelegter Teich mit Wasserlauf und vereinzelte Bäume bieten lauschige Plätze zur Entspannung. Wetterunabhängig können Sie die Zeit unter der überdachten gemütlichen Terrasse verbringen.
Einfamilienhaus – 30.07.2018
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise für Immobilieneinsteiger auf Erbpachtbasis. Nutzen Sie auf rd. 95 m² 3 Zimmer, Küche und Bad. Bis auf die erneuerte Gaszentralheizung müssen Sie jedoch in die Hände spucken und Ihr neues Domizil in Schuss bringen. Die robusten Häuser dieser Siedlung belohnen Sie dann aber mit Werterhalt. Die günstige Erbpacht des schönen Grundstücks tut ihr Übriges.
Häuser – 25.07.2018
Dieses außergewöhnlich beeindruckende Anwesen wurde mit liebevoller Akribie und Fingerspitzengefühl für das Besondere und dennoch überaus Praktische erbaut. Es zeichnet sich neben der einmaligen Lage durch seine lichte, transparente Architektur, seine Großzügigkeit und die gepflegte Ausstattung besonders aus. Zum Teil bodentiefe Glasfronten eröffnen schöne Einblicke auf das einladende und uneinsehbare Grundstück. Der Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Ein offener Kamin schafft behagliche Wärme und lädt zu schönen, gemeinsamen Momenten ein. Von der großzügigen Diele mit Garderobe erstreckt sich der Küchenbereich mit Essecke für vier Personen. Drei weitere Zimmer, das modernisierte Vollbad, Gäste-WC sowie der Heizungsraum und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit vielen Wohnoptionen samt Küche, Bad mit Dusche und Loggia. Ein ca. 32 m² großer Bereich des Dachgeschosses steht zum weiteren Ausbau bereit. Hier ist Platz für Ihre Kinder oder Ihren Beruf. Die Sonnenterrasse und der idyllisch eingewachsene Garten mit Sitzplätzen ermöglichen herrliche Stunden im Freien. Abkühlen können Sie sich im überdachten Pool. Dieser wird über die Solaranlage beheizt. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2006. Der Erdtank befindet sich vor dem Haus und hat ein Fassungsvermögen von 10.000 Litern. Die Heizung sowie der Tank werden regelmäßig gewartet und überprüft. Das tolle und großzugige Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Fläche zum Entspannen und Toben. Zwei Garagen sowie Parkbereiche in der Auffahrt bieten Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten für Ihren fahrbaren Untersatz. Alles in allem erwartet Sie hier eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von uns zu dieser einmaligen Gelegenheit beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Häuser – 25.07.2018
Eine prachtvolle Stadtvilla, 1996 voll unterkellert in Massivbauweise erstellt, erfüllt sie alle heutigen Anforderungen an Technik und Energetik. An jeder Ecke wird deutlich; Hier wurde auf allerbeste Materialien, großzügige Platzverhältnisse und liebevolle, ja fast verliebte Details geachtet. Absolut kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Belle Maison, das man sonst nur in Zeitschriften findet. Historisch dagegen die Türen, der fanzösische Kamin aus dem 17 Jahrhundert, u.v.m. Ideal ergänzen sich Echtholzdielen, hochwertige Domizil-Küche und sogar die betontreppe mit Holzdielen und handgedreckselten Stützen und Pfeilern sowie Handlauf. Im Erdgeschoss findet man den offenen Wohn-Essbereich mit Kaminecke, einen Durchgang zur Wohnküche, einen HWR, ein GWC sowie ein Arbeitszimmer mit Terrassenzugang. Das OG dient als Wohn-Schlafbereich mit 4 Zimmern, alle mit Balkon. Im DG befindet sich ein Raum über die gesamte Gebäudefläche mit zahlreichen Gauben. Der (raumhohe) Keller bietet Platz für Hobby und natürlich Technik. Er ist in Teilen beheizt. Selbst ein Werkraum besitzt in diesem Haus eine antike Werkstatttür. Im Außenbereich großzügig mit historischen Sandsteinplatten geplastert und mit großer Sonnenterrasse ausgestattet. Eine Garage ist vorhanden. Sie können sich auch unter https://ogulo.de/10724/eJg2VJ1v den 360° Grad Immobilienrundgang anschauen.
Reiheneckhaus – 16.07.2018
Eines der Endhäuser von 7 in der Reihe. Wertbeständig ohne Mängel und dauerhaft vermietet bieten wir Ihnen heute ein risikoloses Investment an. Die Zweckmäßige und attraktive Aufteilung des Objektes und die Endhauslage auf größerem Grundstück garantiert auch in Zukunft eine schnelle Vermietung. Insgesamt sehr guter Zustand mit modernisiertem Erdgeschoss. Keinerlei Sanierungs- oder Modernisierungsstau. Hell und freundlich, immer noch modern und ansprechend wohnen ihre Mieter auf 2 Etagen. Zum Haus gehört eine direkt zugängliche Garage.
Einfamilienhaus – 16.07.2018
Dieses ca. im Jahr 2012 erbaute, gepflegte Einfamilienhaus verfügt über circa 200 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen und bodentiefen Fenster durch die Sie in den Garten und auf die Terrasse gelangen. Ein Highlight ist die Küche mit einer hellen Einbauküche mit Kochinsel und ausreichend Platz zum Stellen eines Esstisches. Durch die Flügeltür gelangen Sie ebenfalls auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und können auch dort Ihre Mahlzeit einnehmen. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein großzügiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und mit Durchgang zur Garage sowie das helle Gäste-WC mit Dusche. Über die Granittreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches insgesamt drei große Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer beherbergt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und zudem steht noch ein Büro mit ca. 7 qm zur Verfügung, welches wahlweise auch als Abstellraum nutzbar wäre. Im gesamten Haus befinden sich elektrische Rollläden an den Dreifach-verglasten Fenstern. Zum Haus gehören praktischerweise zwei Terrassen, einmal mit Ausrichtung in Richtung Osten und einmal in Ausrichtung Süden und vom Wohnzimmer und der Küche aus erreichbar. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung mit Warmwasserunterstützung durch Solar, im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Das Immobilienangebot wird abgerundet durch die ca. 30 qm große Garage mit elektrischem Tor und Abstellraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung.
Einfamilienhaus – 12.07.2018
Schon wenn Sie dieses einmalige freundliche Einfamilienhaus betreten, wird es Ihnen schwerfallen zu glauben, dass es sich um ein Haus aus dem Jahr 1960 handelt. Denn die liebevolle und hochwertige Gestaltung und die stets auf hohem Niveau erfolgten Umbauten und Sanierungen hinterlassen einen bleibenden Eindruck. Vom einladenden Eingangs- und Flurbereich mit farbenfrohen Bodenfliesen, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und mit frisch gekalktem Eichenparkett und fast bodentiefen Fenstern, durch die Sie einen tollen Ausblick in den schön gestalteten Garten haben und auch Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Hier findet man nicht nur sonnenverwöhnte Sitzecken sondern auch einen kleinen Teepavillon mit Blick auf die Sylter Heckenrosen. Des Weiteren zweigen vom Eingangsbereich mit Garderobe das Gäste-WC mit italienischen Fliesen ab und das Esszimmer mit offener Küche. Das Haus verfügt über einen integrierten Anbau mit separater Terrasse und eigener Toilette. Dieser Anbau mit eigenem Eingang und Zugang aus der Küche wird momentan als Büro genutzt. Im Dachgeschoss setzt sich der exclusive Wohnstil weiter fort. Ein großes Schlafzimmer mit geweißten Sichtbalken und eigenem Balkon. Das gehobene Masterbad mit freistehender Badewanne, großer Dusche und zwei Waschtischen. Das WC ist separat in einem weiteren Raum untergebracht. Das Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken mit Belüftung und einem Fenster ausgestattet. Platz für Ihren PKW finden Sie in der Garage mit einem weiteren Stellplatz davor.
Häuser – 15.06.2018
Treten Sie ein in dieses im Jahre 1987 erbaute Einfamilienhaus. Es wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert und bietet Ihnen ca. 198 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Auf beiden Geschossen gibt es gelungene Grundrisslösungen, die dem Haus so seinen persönlichen Charme verleihen. Ein direkter Zugang vom Haus in den großen und zum Süden ausgerichteten Garten ist vorhanden. Momentan bietet Ihnen dieses Haus 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit integriertem Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Im Eingangsbereich bildet die großzügige Diele den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von einer angenehm zu begehenden Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier empfangen Sie drei Schlafzimmer, Badezimmer und die Galerie. Alle Räume sind sehr groß geschnitten, so dass die Möblierung ebenfalls ein "Klacks" ist. Das tolle und großzügige Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern genügend Fläche zum Entspannen und Toben. Bei den Außenanlagen bleiben ebenfalls keine Wünsche offen - große Garage, Gartenhaus, Werkstatt, Abstellräume, sowie Freisitze mit fantastischem Blick in den Garten runden diese Immobilie in idealer Weise ab.
Mehrfamilienhaus – 15.06.2018
Investoren aufgepasst. Vor ca 8 Jahren kernsaniertes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer. Das Haus verfügt über 20 1 Zimmerwohnungen ca 15-20m² , das gerne von Monteuren als Fereinwohnung oder auch von Langzeitmietern genutzt wird. Im EG und Dachgeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmerwohnungen mit ca 80m². Die Wohnung im DG ist langzeit vermietet. Die Wohnung im EG wird aktuell für eine kleine Miete vom Hausverwalter selbst bewohnt. Die Belegungsrate liegt nach Verwalteraussage derzeit bei ca 70-80%. Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei rund 55200€/ a. Das Objekt wird mit dem kompletten Mobiliar der 1 Zimmerwohnungen verkauft. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Betten, Schränke usw. Eine langfristige Vermietung der 1 Zimmerwohnungen ist denkbar. Die Flure sind als Vierspänner ausgelegt. Das Haus ist teilunterkellert. Das Objekt von 1902 weist den für Bremerhaven so typischen Schiefstand auf. Dieser ist jedoch kaum zu spüren.
Einfamilienhaus – 06.06.2018
Im Jahre 2001 massiv errichtet suchen wir Sie als neuen Eigentümer. Solide gebaut, Kalksandstein und Klinker präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem guten Zustand. 5 Zimmer auf ca. 152m² ausreichend für die ganze Familie. Der große offene Wohn-Essbereich mit ca. 52m² bildet im Erdgeschoss den Mittelpunkt des Hauses. Die verbaute Solaranlage hilft Energie zu sparen. Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt. Der hintere Teil des Hauses wurde durch einen Holzanbau (beheizt) erweitert, dieser dient derzeit als Hobbyraum. Stauraum befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss, Werkstatt, und im geschlossenem Carport.
Bungalow – 03.04.2018
Wunderbar gepflegter und immer wieder modernisierter Walmdachbungalow in Massivbauweise (Gasbeton und Verblender), mit ausgebautem Dachgeschoss sowie großem Wintergarten. Das Haus ist als Winkelbungalow in einen Schlaftrakt und einem Wohntrakt unterteilt. Mittelpunkt des Hauses ist das schöne Wohnzimmer mit Kachelofen. Große Fensterelemente bieten viel Licht und Wärme, das Dachgeschoss je nach Bedarf jede Menge Platz. Zum Haus gehört eine Garage und ein parkähnlich angelegter Garten mit Schwimmbad, mehreren Terrassen und vielen, liebevollen Details. Der Erbbauzins beträgt monatlich 200€.
sonstige Häuser – 31.01.2018
Das im Jahre 2010 erbaute Büro- und Hallengebäude befindet sich in einem sehr wertigen Zustand. Die Hallenfläche hat eine Größe von 15 mal 20 Meter. Die Anlieferung erfolgt durch ein Sektionaltor auf der Frontseite des Gebäudes. Darüber hinaus verfügt die Hallenfläche über eine Tür. Die vakanten Flächen können sowohl als Lager- als auch als Produktionsfläche genutzt werden. Sanitärflächen in Form von WC-Anlagen mit Waschbecken und Duschen befinden sich im Erd- als auch Obergeschoss des Gebäudeteils, zusammen mit wertigen Büroflächen. Die insgesamt 7 Büroräume zzgl. Küche und zwei Badezimmer, sind durch das zentrale Treppenhaus erreichbar und modern ausgestattet. Das Obergeschoss kann als Betriebsleiterwohnung genutzt werden, hier steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 74 m² zur Verfügung. Stellplätze stehen direkt auf dem Gelände im Innenhof zur Verfügung.
Mehrfamilienhaus – 08.09.2017
Attraktives Immobilieninvestment in Bremerhaven Wulsdorf. Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit 6 x 2,5 Zimmerwohnugen die alle fest vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca.: 43,5m²- 48,5 m². Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 23760 €/a. Zu den Wohnungen gehört ein separter Abstellraum. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2006. Zum Ensemble gehört das unmittelbar daneben stehende Einfamilienhaus, das möglichst mit erworben wird, aber auf einem getrennten, mit Wegerecht für das Mehrfamilienhaus belastet, Grundstück steht. Dies wird nach dem Verkauf vom Verkäufer gern nach Verkauf gemietet und bietet 4 Zimmer auf ca: 135 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Baujahr des Einfamilienhauses von 1958 ist nicht mehr zu erkennen. 2005 wurde umfangreichend saniert, inkl. Dach, Fenster, Heizung, Elektrik usw. Die Jahresnettokaltmiete liegt dann bei 9600 €/a. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, das MFH nicht.
0471 48 16 22 21 oder 0471 30 94 21 90