Geestmünder Palais // Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei französischen Balkonen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
987656675
Wohnfläche
ca. 102 m²
Nutzfläche
ca. 9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
269.000,00 €

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss des im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses liegt die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m². Die Wohnung hat drei weitläufige Zimmer. Der ca. 34 m² große Wohn-/ Essbereich hat sowohl bodentiefe Fensterelemente, einen französischen Balkon wie auch einen offenen Küchenbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, welches mit einer hochwertigen, bodengleichen Dusche, einem geschmackvollen Doppelwaschtisch als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Das dritte, großzügige und helle Zimmer ist ebenfalls mit einem französischen Balkon versehen. Ein Gäste-Bad mit einer bodengleichen Dusche und ein ca. 4 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Für weitere Abstellfläche sorgt ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von ca. 9 m². Die Wohnung wird bezugsfertig, mit auserlesenen Feinsteinfliesenboden in den Bädern und der Küche als auch Eichenparkettboden in den restlichen Zimmern, übergeben. Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug werden ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses sein. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzliche € 18.500,00 zu erwerben. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 9.914,40 p.a. erzielt werden.

Lage

Das Projekt "Geestemünder Palais " entsteht im schönen und zentral gelegenen Bremerhaven-Geestemünde. Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnung in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen des Stadtteils. Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Dieser ist inner halb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es viele Sport-und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und viele EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof in Geestemünde. Die Innenstadt sowie die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen

Ausstattung

- Zwei französische Balkone - Bad en suite - Gäste-Bad - Feinsteinfliesen - Eichenparkett - Fußbodenheizung - Bodengleiche Dusche - Doppelwaschtisch - Bodentiefe Fensterelemente - Tiefgaragenstellplatz (optional für 18.500,00 €) - Kellerraum - Fertigstellung 2.Quartal 2020

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-24

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