Geestemünde // Lichtdurchflutete Neubauwohnung mit zwei französischen Balkonen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
987656672
Wohnfläche
ca. 103 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
259.000,00 €

Beschreibung

Im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus 2020 liegt die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.100 m². Die Wohnung hat drei weitläufige Zimmer. Der ca. 34 m² helle und große Wohn-/ Essbereich bietet sowohl über die bodentiefe Fensterelemente als auch über den französischen Balkon einen tollen Ausblick auf die umliegenden Gebäude des Stadtteils.Die Wohnung ist mit einem offenen Küchenbereich versehen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, welches mit einer hochwertigen, bodengleichen Dusche, einem geschmackvollen Doppelwaschbecken als auch einer Badewanne ausgestattet ist. Das dritte, großzügige und helle Zimmer ist ebenfalls mit einem französischen Balkon versehen. Ein Gäste-Bad mit einer bodengleichen Dusche und ein ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Für weitere Abstellfläche sorgt ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von ca. 7 m². Die Wohnung ist mit auserlesenen Feinsteinfliesenboden in den Bädern und der Küche als auch hochwertigem Designer-Vinylbodenbelag in den restlichen Zimmern ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses sein. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzliche € 18.500,00 zu erwerben. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 10.480,08 p.a. erzielt werden.

Lage

Das Wohnung befindet sich im schönen und zentral gelegenen Bremerhaven-Geestemünde. Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnung in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen des Stadtteils. Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Dieser ist inner halb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es viele Sport-und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und viele EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof in Geestemünde. Die Innenstadt sowie die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist fußläufig binne 5 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Zwei französische Balkone - Bad en suite - Gäste-Bad - Feinsteinfliesen - Designer-Vinyl - Fußbodenheizung - Bodengleiche Dusche - Doppelwaschbecken - Bodentiefe Fensterelemente - Tiefgaragenstellplatz (optional für 18.500,00 €) - Kellerraum

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-24

Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt?

Starten Sie jetzt eine unverbindliche Anfrage – unsere Makler melden sich bei Ihnen.

Datenschutz

9 + 10 =