Geestemünde // Moderne Neubauwohnung in zentraler Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
987656674
Wohnfläche
ca. 83 m²
Nutzfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
228.000,00 €

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus 2020 liegt die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung hat zwei weitläufige Zimmer. Der ca. 35 m² große Wohn-/ Essbereich verfügt sowohl über bodentiefe Fensterelemente als auch über einen offenen Küchenbereich. Das ca. 17 m² große Schlafzimmer gewährt Zugang aufden knapp 13 m² großen Balkon. Ein hochwertiges und modernes Badezimmer mit ansprechender Badewanne, bodengleicher Dusche und einem geschmackvollem Doppelwaschbecken ist vorhanden. Ein ca. 4 m² großer Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Abstellfläche sorgt ein Kellerraum mit einer Fläche von ca.12 m². Die Wohnung ist mit auserlesenen Feinsteinfliesenboden in den Bädern und der Küche als auch hochwertigen Designer-Vinylbodenbelag in den restlichen Zimmern versehen. Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug sind ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses. Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzliche € 18.500,00 zu erwerben. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 9.063,60 p.a. erzielt werden.

Lage

Die moderne Wohnung befindet sich im schönen und zentral gelegenen Bremerhaven-Geestemünde. Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnung in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen des Stadtteils. Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Dieser ist inner halb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es viele Sport-und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und viele EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof in Geestemünde. Die Innenstadt sowie die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist außerdem innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

- Großer Balkon - Feinsteinfliesen - Designer-Vinyl - Badewanne - Bodengleiche Dusche - Doppelwaschtisch - Bodentiefe Fensterelemente - Fußbodenheizung - Garagenstellplatz (optional für 18.500,00 €) - Kellerraum

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-24

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