Geestemünde // Einzigartige Loft-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft/Studio/Atelier
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
987656677
Wohnfläche
ca. 162 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
395.000,00 €

Beschreibung

Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 liegt die großzügige Loft-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Die exklusive Wohnung hat drei offene, sehr helle Zimmer. An das lichtdurchflutete und weitläufige Schlafzimmer schließt eine große Loggia, ein Ankleideraum sowie ein offener und moderner Badezimmerbereich mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche an. Das WC ist separat gelegen. Ein weiteres helles Zimmer ist vorhanden. Die offene Küche grenzt an den Flurbereich an. An den großzügigen Wohn- und Essbereich grenzt ebenfalls eine ca. 7 m² große Loggia mit süd-westlicher Ausrcihtung. Ein Gäste-Bad mit Doppelwaschbecken und bodengleicher Dusche rundet das Raumangebot dieser erstklassigen Loft-Wohnung ab. Ausreichend Abstellfläche ist durch einen ca. 7 m² großen Kellerraum sowie durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung gegeben. Die Wohnung ist mit auserlesenen Feinsteinfliesenboden in den Bädern als auch hochwertigem Designer-Vinylboden in den restlichen Zimmern versehen. Eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug ist ebenfalls Bestandteil der hochwertigen Ausstattung des Hauses Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für das gesamte Mehrfamilienhaus ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage vorgesehen. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. € 18.792,00 p.a. erzielt werden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen und zentral gelegenen Bremerhaven-Geestemünde. Als zweitgrößter Stadtteil Bremerhavens ist Geestemünde für das ruhige Wohnung in grüner Umgebung bekannt. Neben dem Fluss Geeste, welcher hier in die Weser mündet, gehört der weitläufige Bürgerpark mit seinem kleinen See zu den besonderen Merkmalen des Stadtteils. Die attraktive Lage wird auch durch den Wochenmarkt am bekannten Konrad-Adenauer-Platz geprägt. Dieser ist innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Zudem gibt es viele Sport-und Freizeitangebote und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Schulen, Kindergärten und viele EInkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenso wie ein Krankenhaus und der Hauptbahnhof in Geestemünde. Die Innenstadt sowie die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bremerhavener Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Loft-Wohnung - Offenes Bad en-suite - Zwei Loggien - Gäste-Bad - Separates WC - Offene Küche - Ankleideraum - Designer-Vinylbodenbelag - Feinsteinfliesen - Doppelgarage - Abstellraum - Keller

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-24

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