RESERVIERT - Besonderes Grundstück mit attraktiven Bebauungsmöglichkeiten

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gemischt
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27578
Ort
Bremerhaven / Leherheide
ImmoNr
187
Grundstücksgröße
ca. 1.262 m²
Kaufpreis
118.000,00 €

Beschreibung

Das von uns angebotene Grundstück besticht durch drei wesentliche Aspekte: Lage, Größe und Möglichkeiten der Bebauung! Die Liegenschaft befindet sich inmitten des gefragten Stadtteils Leherheide. Die Größe des Grundstücks ist mit ca. 1.300 m² höchst interessant, da es in vergleichbaren Lagen nur noch wenig freie Flächen mit diesem Umfang auf dem Markt gibt. Dies macht eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus an dieser Stelle äußerst interessant. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, muss sich der Neubau in die Nachbarschaft einfügen. Die direkte Umgebung ist hauptsächlich mit zweigeschössigen Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Möglichkeiten der Bebauung sind zahlreich - bei Interesse beraten wir Sie hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Das zu verkaufende Grundstück liegt im beliebten und ruhigen Bremerhavener Stadtteil Leherheide. Der nahegelegene Wasserwerkswald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggingrunden in der Abendsonne ein. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Friseure sind Dank der hervorragenden Infrastruktur fußläufig in nur 5-10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus ist ein Fitnessstudio unmittelbar in der Nähe vorhanden. Die Anbindung in Stadtrichtung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls gegeben und in ca. 20-25 Minuten hat man das Stadtzentrum erreicht. Auch die Autobahn A27 Cuxhaven-Bremen ist nur wenige Fahrminuten entfernt gelegen, was besonders für Pendler eine große Erleichterung darstellt.

Weitere Informationen

Das angebotene Grundstück pachtet derzeit ein Handwerksbetrieb, welcher 913,00 € Pacht pro Monat zahlt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Lagerraum, zwei großzügige Carports sowie eine kleine Werkstatt mit dazugehörigem Büro. Das Inventar des Handwerksbetriebs gehört dem Pächter. Mit diesem muss bei Erwerb des Grundstücks eine Regelung über den Verbleib des Inventars getroffen werden.

Ansprechpartner

Herr Lukas Stadler
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-19

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