VERKAUFT: Langen // Prachtvolles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27607
Ort
Geestland-Langen
ImmoNr
285
Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstücksgröße
ca. 700 m²
Nutzfläche
ca. 147 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
475.000,00 €
Außen-Provision
2,38 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das in 1991 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 255 m² und befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Vom großzügigen und offenen Eingangsbereich gelangt man in das ebenso weitläufige und helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 35 m². Hier ist ein hochwertiger Kachelofen verbaut. Außerdem gelangt man von hier aus in zwei weitere, große und helle Zimmer, welche in der Vergangenheit als Schlafzimmer genutzt wurden. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche und Doppelwaschbecken. Auf dieser Wohnebene befinden sich ebenfalls das ca. 12 m² große Esszimmer mit Zugang zu einer der beiden Sonnenterrassen, die Küche, welche über einen Lebensmittellift zum Keller sowie Dachgeschoss verfügt, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abflussbecken, sowie das Gäste-WC. Außerdem verfügt die Immobilie über eine große Garage mit elektrischem Rolltor sowie eine beheizte Werkstatt. Über die Garage hat man ebenfalls Zugang zum großzügigen Eingangsbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 70 m² großer und heller Saal, welcher sich für Familienfeste oder private Veranstaltungen jeglicher Art anbietet. Über den Saal gelangt man auf eine innenliegende Balustrade mit Blick auf den Eingangsbereich. Desweiteren befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere, helle und ca. 14 m² große Zimmer. Daneben gelegen befindet sich das zweite Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Abgerundet wird diese hochwertig gebaute Immobilie durch einen großen und gepflegten Teilkeller, welcher ausreichend Abstellmöglichkeiten anbietet.

Lage

Das prachtvolle Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage in Geestland im Ortsteil Langen. Kurze Wege bestimmen Ihren Alltag. Diverse Schulen sowie Kindergärten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen. Das Langener Zentrum erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Das Bremerhavener Zentrum ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Autobahn A27 in Richtung Bremen/Bremerhaven oder Cuxhaven ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- ca. 700 m² Grundstück - ca. 255 m² Wohnfläche - teilweise Fachwerk verbaut - großzügiger Empfangsbereich - Gäste-WC - weitläufiger Saal im Dachgeschoss - Tageslichtbadezimmer en-suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche (Erdgeschoss) - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Dachgeschoss) - große Garage mit beheizter Werkstatt - zwei Sonnenterrassen - großzügiger Teilkeller - Gas-Heizung - Videogegensprechanlage - hochwertiger Kachelofen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Finn-Henning Brinkmann // 0471 30 92 42 24 f-h.brinkmann@polzin-gezer.de Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-24

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