Jugendstil-Altbauwohnung mit 4,5 Zimmern und zwei Balkonen - auch als Kapitalanlage geeignet

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27580
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
295
Wohnfläche
ca. 128 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Kaufpreis
199.000,00 €
Außen-Provision
2,975 % inklusive MwSt.

Beschreibung

Treten Sie ein in dieses ca. 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten. Über die breite Holztreppe mit stilechten Bleiglasfenstern gelangen Sie in das 3. Obergeschoss und somit in Ihre Jugendstil-Wohnung. Diese verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und wurde in 2003 grundlegend saniert und modernisiert. So wurde das Badezimmer in gehobener Ausstattung komplett neu gestaltet (Fliesen u. Sanitär) sowie eine neue Elektroinstallation inkl. Unterverteilung eingebaut. In der gesamten Wohnung, mit einer Deckenhöhe von knapp 3,20 m, sind wunderschöne Holzdielen als Fußböden vorhanden (Pitchpine und Fichte). Die Wohnung verfügt jeweils über ein großes Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, welche mit einer Flügeltür miteinander verbunden sind. Vom Esszimmer haben Sie zur Straßenseite einen kleinen Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne, welche auch problemlos als Dusche genutzt werden kann, wurde mit rötlichen Marmorfliesen ausgestattet. Die Küche ist großzügig bemessen und mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist hier der Original-Terrazzoboden. Des Weiteren ist hier der Waschmaschinenanschluss praktisch in einem Einbauschrank gelegen mit viel Staumöglichkeiten. Von der Küche aus gelangen Sie auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Kirchturm, hier können Sie entspannte Stunden genießen. Vom Hauptschlafzimmer, mit originellem Fensterelement versehen, gelangen Sie in das Kinderzimmer. Ein weiterer Raum mit ca. 8 m² kann als Büro genutzt werden. Wenn Sie entlang des langen Flures gehen, entdecken Sie die Holztüren mit Relief und Glasausschnitten. Ebenso gibt es originale Heizkörper mit Verzierungen. Diese Wohnung versprüht einen tollen Charme und könnte bald Ihr neues Refugium werden. Der Hofgarten darf durch alle Parteien genutzt werden. Fahrräder finden Platz unter einem Unterstand ebenfalls im Hofgarten. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum von ca. 16 m² Größe. Bezugsfrei Herbst 2021

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage. Fußläufig sind Ärzte Schulen und Dinge des täglichen Bedarfs (Penny, Real, Biosupermarkt Aleco) erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und den Bahnhof Bremerhaven-Lehe können Sie ebenfalls fußläufig erreichen. In die Bremerhavener Innenstadt benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto.

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Frau Nicole Bock Tel.: 0471-30942191 oder n.bock@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Nicole Bock
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-91

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