Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Sonnengrundstück in Weddewarden

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27580
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
375
Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstücksgröße
ca. 770 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
485.000,00 €
Außen-Provision
4,165 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Weddewarden wurde 1997 erbaut und seitdem fortlaufend instand gehalten.

Sie betreten das Haus über den Windfang, von dem aus Sie Zugang zur Wohnung im Obergeschoss als auch zur im Erdgeschoss gelegenen Wohnung haben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 132 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Darüber hinaus befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Vom ca. 29 m² großen Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten und von hier aus den Garten, beides in perfekter südlicher Ausrichtung.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmer. Hier finden Sie ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight im Obergeschoss ist der Wintergarten aus dem Jahre 2018, der zum Verweilen einlädt.

Genügend Stauraum befindet sich im Dachboden oder dem Abstellraum an der Doppelgarage des Objekts.

Eine Nutzung sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus ist ohne Probleme möglich.

Lage

Bremerhaven-Weddewarden, in Deichnähe, frisch, sonnig und grün. Sie werden in einer Spielstraße wohnen. Hier spielen die Kinder wirklich noch auf der Straße. Wenige Minuten nach Langen oder Bremerhaven, maritimes Flair durch Hafen- und Deichnähe, ländlich ruhig. Die Nachbarschaft besteht aus reiner Wohnbebauung. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz Bremerhavens ist gegeben.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- zwei Gäste-WC's
- zwei Wintergärten aus 2018
- Doppelgarage
- zwei Einbauküchen
- Gasheizung aus 2013
- ca. 770 m² großes Grundstück in Südausrichtung
- Außenrollläden

Weitere Informationen

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren am Haus vorgenommen:

- Anbau eines Wintergartens im Erdgeschoss 2018
- Anbei eines Wintergartens im Obergeschoss 2018
- Erneuerung aller Dachfenster 2019 (elektr., Außenrolläden, Wettergesteuert)
- Einbau einer neuen Haustür 2019
- Erneuerung des Garagendachs 2020
- Einzäunung des Grundstücks
- Neue Heizungsanlage 2013

Ansprechpartner

Herr Lukas Stadler
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-19

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