Mitte // Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Neuen Hafen

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
381
Wohnfläche
ca. 75 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis
359.000,00 €
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

Am Neuen Hafen in Bremerhaven vereint Port Marina 26 moderne Architektur und vollendetes Design zu einem angenehmen Wohnerlebnis. Mitten in der Stadt, mit Blick auf Wasser und Schiffe. Aufregend, neu und verführerisch – wie das Leben, so ist Port Marina 26. Genießen Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein. Mittendrin im maritimen Herzen Bremerhavens.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche.
Die Ausstattung mit offener Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, hochwertige Fliesen und Markenarmaturen, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Textil-Screens, Aufzug, eigener Kellerraum, hauseigener Tiefgarage u.v.m. lässt keine Wünsche offen.

Die Mieter haben zum 31.08.2022 gekündigt, daher kann die Wohnung auch selber genutzt werden.
Die Wohnung ist zur Zeit mit einer Jahresnettokaltmiete von € 9.540,00 (nur Wohnung) vermietet. Zusätzlich könnten Sie die Jahresnettokaltmiete erhöhen in dem Sie den zusätzlich erwerbbaren Tiefgaragen-Stellplatz mit vermieten.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30.000,- € separat erworben werden.

Lage

Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Ein Ort der besonderen Art - für Menschen, die ein Gespür für Wohnqualität haben, die selbstbewusste Architektur und Privatheit schätzen. Denn in den allen fünf Gebäuden befinden sich vielfältige Wohnungstypen, welche auf unterschiedlichste Geschmäcker ideal zugeschnitten sind. Viel Spielraum für Individualität und persönliche Entfaltung. Garantiert auch für Sie.

Ausstattung

Im Hinblick auf die Ausstattungsmerkmale möchten wir auf folgende Details hinweisen:

- traumhafte Hafenlage
- außenliegender Sonnenschutz (Textil-Screens)
- Wand- und Deckenflächen mit Malervlies (weißer Anstrich)
- großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume
- Raumhöhen von ca. 2,75 Meter
- bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
- geschmackvolle Wand-/Bodenfliesen
- Kellerraum, Fahrradkeller

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist für Sie:
Frau Nicole Bock, Tel. 0471-309421941
oder gerne per E-Mail an: n.bock@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Nicole Bock
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-91

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