Bremerhaven-Am Neuen Hafen // Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit beneidenswertem Balkon

Objektart

Wohnung

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27568

Ort

Bremerhaven

ImmoNr

383

Wohnfläche

ca. 107 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²

Anzahl Zimmer

Kaufpreis

539.000,00 €

Außen-Provision

3,57 %

Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Energieeffizienzklasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

09.08.2027

Energieausweis

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

68,6 kWh/(m²a)

Energieausweisdatum

10.08.2017

Baujahr lt. Energieausweis

2017

Warmwasser enthalten

Nein

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Beschreibung

Am Neuen Hafen in Bremerhaven vereint Port Marina 26 moderne Architektur und vollendetes Design zu einem angenehmen Wohnerlebnis. Mitten in der Stadt, mit Blick auf Wasser und Schiffe. Aufregend, neu und verführerisch – wie das Leben, so ist Port Marina 26. Genießen Sie das gute Gefühl, angekommen zu sein. Mittendrin im maritimen Herzen Bremerhavens.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 30.000,-. Der offene Küchenbereich, Bad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, hochwertige Fliesen und Markenarmaturen, Fußbodenheizung, Rollläden, Aufzug, hauseigene Tiefgarage u.v.m. lassen keine Wünsche offen.

Lage

Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Ausstattung

Die weiteren Ausstattungsdetails:

- großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, Höhe ca. 2,75 m
- bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
- Textilscreens (Rollläden)
- Fliesen
- großzügiger Balkon mit ca. 29 Quadratmetern
- geschmackvolle Wand-/Bodenfliesen
- Kellerraum, Fahrradkeller
- barrierefreie Zugänge
- Energiestandard KfW 55

Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich, somit lässt sich auch langfristig eine hohe Wertstabilität und Vermietungssicherheit erzielen.

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen und Reservierungen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg Tel. 0471-30942191, oder gerne per E-Mail an: n.wollenberg@polzin-gezer.de