Kapitalanleger aufgepasst: Gemütliche 3- Zimmer Wohnung im 6. OG in der Port Marina

Objektart
Wohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
390
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
479.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich seitlich im 6. Obergeschoss des Gebäudes "Port Marina 26 D" und bietet Ihnen auf ca. 83 m² Wohnfläche einen schönen offenen Wohn-/Essbereich mit offener Küchenzeile, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Fenster in Blickrichtung des schönen Innenhofs, sowie ein edles Vollbad mit Badewanne, Dusche und Oberlicht. Hinzu kommen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist in den Wohnräumen mit einer hellen Holzoptik-Fliese ausgestattet, in den Bädern sind moderne anthrazitfarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliesen verarbeitet worden.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in süd-östlicher Ausrichtung und wundervollem seitlichen Blick auf das Wasser und die Schiffe im Hafen - hier kann man sicherlich einige schöne Stunden verbringen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu dieser Wohnung für 30.000,- € hinzu erworben werden.

Die Wohnung ist mit einer Jahresnettokaltmiete von 13.980,- € vermietet (Wohnung und TG-Stellplatz)

Bei dem Hausgeld sind keine Heiz- und Wasserkosten enthalten. Auch die Grundsteuer wird separat abgerechnet.

Lage

Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Ein Ort der besonderen Art - für Menschen, die ein Gespür für Wohnqualität haben, die selbstbewusste Architektur und Privatheit schätzen.

Ausstattung

Die weiteren Ausstattungsmerkmale sind:

- großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, Höhe ca. 2,75 m
- bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
- Textilscreens (Rollläden)
- Fliesen in Holzoptik
- geschmackvolle Wandfliesen im Badezimmer in weiß, Fußbodenfliesen anthrazit
- Balkon mit ca. 14 m² Quadratmetern
- Kellerraum, Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz optional zu erwerben

Neben der vorzüglichen Lage ist der höchsten Ansprüchen genügende Ausstattungskomfort der Wohnungen selbstverständlich.

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Ansprechpartner

Frau Nicole Bock
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-91

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