Bremerhaven-Geestemünde // Attraktive Kapitalanlage mit guter Rendite

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven / Geestemünde
ImmoNr
392
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
64.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung im Altbaustil beinhaltet insgesamt 2 Zimmer. 

Durch den Eingangsbereich gelangt man in die ca. 11 m² große Küche, diese bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Zusätzlich verfügt die Küche über eine integrierte Abstellkammer. 

Das ca. 16 m² große Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront. Diese bietet eine helle und freundliche Atmosphäre. 
Das ebenfalls helle Schlafzimmer verfügt über ca. 12 m² Fläche und bietet daher genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. 

Diese vielseitige Immobilie ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. 
Die Wohnung kann, für eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 3.540 € langfristig vermietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Bremerhaven-Geestemünde.

Geestemünde ist mit viel Kultur- und Freizeiteinrichtungen versehen und bietet daher für Jung und Alt viele abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten an.

Zwei Mal in der Woche findet auf dem Konrad-Adenauer-Platz der Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel eingekauft werden können.

Der öffentliche Personennahverkehr ist perfekt ausgebaut, so dass in kürzerer Zeit alle Zielpunkte erreicht werden.

Auch Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Der Fischereihafen sowie die Innenstadt, die beliebten Havenwelten, das Klimahaus und das Auswandererhaus sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Gas Heizung
- Fliesen
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Tageslichtbad
- Separater Hintereingang
- Echtholztüren
- Keller

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Midia Khalife
0471/ 3 09 42 126
m.Khalife@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Midia Khalife
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 30942126

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