Kapitalanlage: Langen // Vermietete 3-Zimmer Wohnung im Heideweg

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27607
Ort
Geestland
ImmoNr
416
Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
139.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Heideweg 7 in Geestland - Langen.

Die drei Zimmer sind hervorragend auf ca. 95 m² aufgeteilt. Über den breiten Flur erreichen Sie zuerst den Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Abstellfläche bietet. Anschließend finden Sie zur Linken das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Im Bad wurde 2020 eine neue Dusche anstatt der zuvor vorhandenen Badewanne eingebaut.

Im Kinderzimmer und dem Schlafzimmer wurden 2007 die Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt.

Am Ende des Flurs erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem Balkon.

Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter, die seit 2011 die Wohnung mieten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 7.740,00 € p.a.

Lage

Umgeben von viel Grün lädt die nähere Nachbarschaft zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dennoch lässt auch die Infrastruktur der Nachbarschaft Nichts zu wünschen übrig- gegenüber des Hauses sind ein großer Supermarkt, eine Drogerie und weitere Geschäfte gelegen.

Die Grundschule "Zum wilden Moor" sowie die weiterführende Gesamtschule und das Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.

Ausstattung

- Balkon
- Schwimmbad im Haus
- Aufzug
- Fenster teilweise 2007 erneuert
- Bad 2020 teilweise saniert
- Kellerraum

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler
Tel.: 0471 30 94 21 19
Mail: l.stadler@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Herr Lukas Stadler
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 309 421-19

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