VERKAUFT: Eckernfeld // Gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27580
Ort
Bremerhaven / Lehe
ImmoNr
453
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
74.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung beinhaltet insgesamt 2,5 Zimmer. 

Durch den Eingangsbereich gelangt man in die ca. 7 m² große Küche, diese bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich. Zusätzlich verfügt die Küche über eine integrierte Abstellkammer. 

Das ca. 17 m² große Wohnzimmer verfügt über eine breite Fensterfront. Diese bietet eine helle und freundliche Atmosphäre - von hier aus gelangt man direkt zu dem gemütlichen Balkon, welcher sich in südwestlicher Ausrichtung befindet.
Das ebenfalls helle Schlafzimmer verfügt über ca. 14 m² Fläche und bietet daher genügend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. 

Diese vielseitige Immobilie ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet. 
Die Wohnung kann für eine jährliche Netto-Kaltmiete von ca. 4.560 € langfristig vermietet werden.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und Wohnviertel im beliebten Eckernfeld.

Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.

Gleiches gilt für Schulen und Kindergärten.

Der Speckenbüttler Park mit seinen Sport- und Freizeitangeboten ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Der OSC-Bremerhaven mit seinem vielseitigen Sportangebot ist ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung in die Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Die A27 ist innerhalb von 7 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Fliesen
- Tageslichtbad
- Echtholztüren
- Keller
- Einbauküche mit Holzfront
- Badezimmer mit Duschbadewanne
- eigener Kellerraum
- Parkmöglichkeiten rund um das Haus

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Midia Khalife
0471/ 3 09 42 126
m.Khalife@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Midia Khalife
Rheinstraße 74 27570 Bremerhaven
0471 30942126

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