Leherheide // Gepflegter Walmdachbungalow mit Ausbaureserve in Nähe zur Stadtgrenze Langen

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27578
Ort
Bremerhaven / Leherheide
ImmoNr
498
Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstücksgröße
ca. 667 m²
Nutzfläche
ca. 210 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
249.000,00 €

Beschreibung

Der im Jahr 1971 qualitativ hochwertig erbaute Walmdachbungalow verfügt über fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und befindet sich auf einem ca. 667 m² großem Grundstück.

Über die ca. 15 m² große Wohndiele, erreicht man den weitläufigen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 25 m². Ein großes Wohnzimmerfenster mit direktem Zugang zur Terrasse bietet außerdem einen großartigen Ausblick in den Garten und verleiht diesem Raum viel Helligkeit.

Ebenfalls über die Wohndiele zu erreichen sind die drei Zimmer, die jeweils über eine Fläche zwischen ca. 14 m² bis 10 m² verfügen.

Das Tageslichtbadezimmer befindet sich zwischen zwei der drei Zimmer auf der westlichen Seite des Hauses.

Die ca.13 m² große Terrasse, welche direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzt, befindet sich in südöstlicher Ausrichtung.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen ca. 100 m² großen Vollkeller. Hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahre 2005. Die Öl-Tanks haben ein Volumen von ca. 6000 Liter. Im Keller befindet sich ebenfalls eine Waschküche, mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt der Keller über einen direkten Gartenzugang.

Zu dem weitläufigen, naturbelassenen Garten verfügt die Immobilie über eine massiv gebaute Garage mit ebenfalls direkten Zugang zum Garten.

Abgerundet wird das Raumangebot durch eine großzügige Ausbaureserve von ca. 100 m² im Dachgeschoss.

Ort

Der gepflegte Walmdachungalow befindet sich in einer ruhig gelegen Stichstraße in Leherheide an der Stadtgrenze zu Langen.

Die Grundschule und der Kindergarten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ebenfalls ist die Autobahn Richtung Bremen und Cuxhaven schnellstmöglich zu erreichen.

Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß als auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Zu Ärzten und Apotheken gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto und zu Fuß

Ausstattung

- ca. 667 m² große Grundstück
- große Fensterfront im Wohn- und Essbereich
- Holzfenster aus dem Jahr 1971
- weitläufige Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Öl-Heizung aus dem Jahr 2005
- Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten
- Bodenbeläge: Fließen und Teppich
- massive gebaute Garage
- ca. 100 m² Ausbaureserve

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Finn-Henning Brinkmann // 0471 30 94 21 24
f-h.brinkmann@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven

Ansprechpartner

Herr Finn-Henning Brinkmann

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Rheinstraße 74
27570 Bremerhaven

0471 309 421-24

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