Bremerhaven-Geestemünde // Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27570

Ort

Bremerhaven / Geestemünde

ImmoNr

594

Wohnfläche

ca. 145 m²

Grundstücksgröße

ca. 338 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

179.000,00 €

Außen-Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1898

Energieeffizienzklasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

13.11.2023

Energieausweis

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

285,7 kWh/(m²*a)

Energieausweisdatum

18.07.2023

Warmwasser enthalten

Nein

wesentlicher Energieträger

Gas

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus vorzustellen, das im Jahr 1898 erbaut wurde. Das Haus wurde fortlaufend ab 1988 renoviert und saniert und verbindet somit den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Es befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Wintergarten bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie, die das Beste aus beiden Welten sucht.

Aussenbereich:
Das Einfamilienhaus verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre Grillabende veranstalten, die Sonne genießen und Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten.

Ort

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Bremerhaven-Geestemünde.

Die Stadt Geestemünde ist mit viel Kultur- und Freizeiteinrichtungen versehen und bietet daher für Jung und Alt viele abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten an.

Zwei Mal in der Woche findet auf dem Konrad-Adenauer-Platz der Wochenmarkt statt, auf dem frische Lebensmittel eingekauft werden können.

Der öffentliche Personennahverkehr ist perfekt ausgebaut, sodass in kürzerer Zeit alle Zielpunkte erreicht werden.

Auch Schulen, Kindergärten und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig binnen weniger Gehminuten zu erreichen.

Der Fischereihafen, die Innenstadt, die beliebten Havenwelten sowie das Klimahaus und das Auswandererhaus sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Satteldach mit Tonpfanneneindeckung
- 338 m² Grundstück
- Gaszentralheizung mit Brauchwasser ( Viessmann 1993)
- Putzfassade gestrichen
- Dachboden vollausgebaut
- Kunststofffenster Isolierverglast
- Küche vollausgestattet
- Wintergarten
- geflieste Terrasse (2017)
- Badezimmer im EG modernisier 2007
- Badezimmer OG baufällig

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Midia Khalife
0471/ 30 94 21 26
m.khalife@polzin-gezer.de