Bremerhaven - Wulsdorf // Gemütliches Reihenendhaus mit 3 Zimmern

Beschreibung

Dieses bezaubernde Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, wurde seitdem kontinuierlich modernisiert und verbessert. Mit einer Wohnfläche von rund 109 m² auf einem 254 m² großen Grundstück schafft es eine äußerst komfortable und einladende Atmosphäre für Ihre Familie.

Im Jahr 2015 wurde eine effiziente Gas-Brennwerttherme installiert, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig den Energieverbrauch minimiert.
Die Elektrik und Wasserleitungen wurden bereits im Jahr 2000 komplett erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Effizienz sorgt.

Das Erdgeschoss besticht durch ein Wohnzimmer mit Tretford Ziegenhaarteppich, einem einladenden Kaminofen, der im Jahr 2015 im Erdgeschoss eingebaut wurde und nicht nur als Wärmequelle dient, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Gäste-WC erhielt 2016 eine moderne Dusche und wurde stilvoll mit hellgrauen Fliesen und weißen/grauen Keramiken gestaltet. Das Erdgeschoss wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich neuer Fußböden und Tapeten.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier wurden alle Wände entfernt, um einen großen Raum zu schaffen, Wohn- und Schlafraum in Einem. Hier finden Sie denselben Tretford Ziegenhaarteppich. Im Jahr 2019/2020 wurden im ersten Obergeschoss Fußböden und Tapeten erneuert, und 2016 erhielten der Flur und die Treppe einen frischen Anstrich sowie neue Fußböden.

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Tretford-Teppichboden und einem Badezimmer mit weißen Fliesen, einer Badewanne, Bidet und einem Velux-Dachfenster.

Im Souterrain/Kellergeschoss befindet sich die großzügige und gemütliche Wohnküche mit Ausgang in den Garten. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden.

Der kleine Garten besticht durch hohe Hecken und gemütliche Ecken. So haben Sie Ihre eigenes kleines Reich.

Dieses Haus bietet eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten, kombiniert mit nostalgischem Charme, und ist bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen.

Ort

Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage von Bremerhaven-Wulsdorf. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe einer Wohngegend und die Bequemlichkeit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, was bedeutet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihre Lebensqualität erheblich steigert.

Darüber hinaus wird die Lage von grünen Naherholungsgebieten umgeben, die sich perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und Entspannung im Freien eignen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung mühelos zu erkunden.

Kurz gesagt, dieses Reihenendhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Umgebung, die alles bietet, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.

Ausstattung

- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Gästebad mit Lehmputz von 2017
- Außenjalousien außer am Giebel und unter dem Dach
- Fenster alle zeitgleich eingebaut, circa Anfang der 90er. Die Fenster Gästebad und Küche wurden 05/19 einbruchsicher verstärkt und mit Wärmeschutzglas Ug-Wert 1.1 versehen als Verbund-Sicherheitsglas 8 mm, 2-fach mit verstärkter Folie sowie Fenster-Stangenschloss, abschließbar.
- Kabelanschluss
- 2015 Kaminofen
- 2015 Gasheizung erneuert
-2017 EG komplett renoviert (Fußboden & Tapeten)
-2016 Flur & Treppe neu gestrichen
-2017 komplett neue Fensterbänke
-2021 neue Tauchpumpe in der Waschküche
-2019/20 1.OG. Fußboden & Tapeten neu
-2022 Dachgeschoss Badezimmer neu tapeziert
-2000 Elektrik & Wasserleitungen komplett erneuert

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg 0471-30942191 oder per Email n.wollenberg@polzin-gezer.de