Geestland - Sievern // Gepflegter Bungalow mit viel Platz für Ihre Familie

Objektart

Haus

Objekttyp

Einfamilienhaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27607

Ort

Geestland-Sievern

ImmoNr

654

Wohnfläche

ca. 115 m²

Grundstücksgröße

ca. 797 m²

Nutzfläche

ca. 65 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

339.000,00 €

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2003

Zustand

Gepflegt

Energieeffizienzklasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

20.07.2025

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

123,3 kWh/(m²*a)

Energieausweisdatum

21.07.2015

Baujahr lt. Energieausweis

2003

Warmwasser enthalten

wesentlicher Energieträger

Gas

Beschreibung

Der perfekte Platz für Sie und Ihre Familie!

Dieser Bungalow aus dem Jahr 2003 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Über den Windfang betritt man die großzügige Diele, die genügend Platz für den Esstisch vorweist und mit bodentiefen Fensterelementen mit Zugang zur Terrasse ausgestattet wurde.
Das angrenzende Wohnzimmer samt Kamin lädt zu angenehmen Abenden in entspannter Atmosphäre ein.

In der Küche ist ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss liegen außerdem drei Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.

Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und auch das Gäste-WC verfügt über eine Dusche.

Der beheizte Teilkeller bietet viele Möglichkeiten, ob als Abstellfläche, Büro oder anderweitig genutzter Raum. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in die großzügige Garage.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den großflächigen Bodenraum mit ebenfalls viel Stellfläche.

Ort

Ruhige dörfliche Lage im Ferienort Sievern, Stadt Geestland. Reines Wohngebiet mit Spielstraßen und 30er Zonen. Hier spielen die Kinder noch auf der Straße. Großzügige Grundstückszuschnitte ermöglichen eine gute Sonneneinstrahlung.
Das Ortszentrum ist ca. 500 m entfernt. Kindergarten und kleinere Einkäufe sind hier selbstverständlich vorhanden. Das Langener Ortszentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegt ca. 3 km entfernt.
Die BAB Abfahrt Debstedt erreichen Sie in 5 min, Bremerhaven Zentrum in ca. 15 min.
Grün, ruhig und sonnig

Ausstattung

- ca. 797 m² Grundstück
- ca. 115 m² Wohnfläche
- ca. 65 m² Nutzfläche
- Kamin
- Photovoltaikanlage mit Einspeisung (noch 15 Jahre, 11 Cent/kWh) und Speicher (7 kW)
- Einbauküche
- große Garage
- beheizter Teilkeller
- großzügiger Bodenraum
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung in Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer und Diele

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven