Geestland-Langen // Geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Hochparterre

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

27607

Ort

Langen

ImmoNr

656

Wohnfläche

ca. 88 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaufpreis

109.000,00 €

Außen-Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Energieeffizienzklasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

18.03.2029

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

143,2 kWh/(m²*a)

Energieausweisdatum

19.03.2019

Baujahr lt. Energieausweis

1980

Warmwasser enthalten

wesentlicher Energieträger

Gas

Beschreibung

Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung mitten in Geestland-Langen!

Im Hochparterre eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese Eigentumswohnung auf 88 m² viel Platz zum Ausleben. Sie betreten die Wohnung über den breiten Flur mit Platz für die Garderobe. Der Abstellraum am Eingangsbereich bietet bereits ausreichend Abstellfläche. Sollte dieser doch nicht ausreichen, haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Am Ende des Flurs befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 10 m². Das Bad zur Linken ist mit einer elektrischen Lüftungsanlage ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m² Fläche. Dank großer Fensterelemente über Eck ist dieser Bereich lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum Eckbalkon, der mit einer Windschutzverglasung versehen wurde.

An den Wohn- und Essbereich grenzt die Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Die verbaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer der Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, das ebenfalls mit einer elektrischen Lüftungsanlage ausgestattet ist.

Alle Fenster sind dreifachverglast. Zudem können Sie in der Wohnung den Komfort einer Fußbodenheizung genießen.

Im Keller ist außerdem ein zusätzlicher Trockenraum vorhanden.

Die zur Wohnung gehörende Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Ort

Mitten in Geestland-Langen gelegen profitieren Sie hier von kurzen Wegen ins Zentrum, zur Schule und den Kindergarten oder zur Bushaltestelle.
Im nahe gelegenen Zentrum Langens finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt und vieles mehr!

Die BAB27 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Garage
- großer Balkon über Eck mit Windschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- modernisierte Bäder
- Kellerraum

Weitere Informationen

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven