Langen // Sanierte & helle Maisonette-Wohnung im Stadtzentrum

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Maisonette

Vermarktungsart

Miete

PLZ

27607

Ort

Geestland-Langen

ImmoNr

693

Wohnfläche

ca. 102 m²

Nutzfläche

ca. 7 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

995,00 €

Baujahr

1991

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

30.03.2024

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

167,5 kWh/(m²a)

Energieausweisdatum

0000-00-00

Warmwasser enthalten

Nein

wesentlicher Energieträger

Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 102 qm Wohn- und Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten und charmanten 4-Parteienhauses den perfekten Wohnraum. Mit einem eigenen ca. 7qm großem Kellerraum und einem Außenstellplatz ist Komfort hier garantiert.

Die Wohnung ist kernsaniert und überzeugt mit hochwertigen Designer-Vinylböden, modernen Fliesen und einem stilvoll gestalteten Bad sowie Gäste-WC. Genießen Sie morgendliche Sonnenstrahlen auf dem ca. 5 qm großen Balkon. Eine Fußbodenheizung ist ebenfalls vorhanden.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Zentrum Langens. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig binnen weniger Minuten zu erreichen.

Ihr neues Zuhause ist Ab sofort bezugsfertig.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!

Lage

Mitten in Geestland - Langen gelegen und doch fernab vom Alltagstrubel. Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Langener Ortszentrums.

Von hier aus erreichen Sie alles notwendige fußläufig: Der Bäcker ist nur eine Straße weiter, das Ortszentrum mit Wochenmarkt, Supermarkt und vielem mehr erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten und eine Kita sowie Grundschule ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Gymnasium Langen ist nur 800 Meter entfernt.

Darüber hinaus ist die Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Verbindungen ebenfalls gegeben.

Die BAB27 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- 1.OG im 4-Parteienhaus
- 3-Zimmer
- 102 qm Wohn- und Nutzfläche
- Waschmaschienenstellplatz in der Wohnung sowie im Keller
- ca. 7 qm Kellerraum
- Außenstellplatz
- Kernsaniert (Designer-Vinyl, Fliesen, Bad)
- ca. 5 qm Balkon

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Bennet Soytürk
T: 0471 - 30 94 21 17
M: b.soytuerk@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de