Loxstedt-Stinstedt: Attraktives Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Außenpool

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sich in der malerischen Gemeinde Loxstedt-Stinstedt befindet. Dieses einladende Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen ca. 244 m², die sich auf das Erdgeschoss (ca. 133 m²) und das Dachgeschoss (ca. 111 m²) verteilen. Mit einer Grundstücksfläche von 1080 m² und seiner Errichtung im Jahr 1971 bietet dieses Haus reichlich Platz und Charakter für eine Familie oder Generationen-Wohnen.

Das Haus präsentiert sich in Form von zwei abgetrennten Einheiten, die jeweils über separate Wasser- und andere Versorgungssysteme verfügen. Diese Aufteilung ermöglicht Privatsphäre und Flexibilität für verschiedene Wohnkonstellationen oder die Möglichkeit zur Vermietung einer Einheit.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Geselligkeit. Eine geschickte Raumgestaltung ermöglicht einen fließenden Übergang vom Wohnzimmer zum Essbereich. Hier können Bewohner und Gäste gemeinsam Mahlzeiten genießen oder gesellige Abende verbringen, ohne dass die Räume voneinander abgegrenzt wirken.
Das Erdgeschoss besticht durch einen einladenden Wintergarten, der zu entspannten Stunden inmitten der Natur einlädt. Die überdachte Terrasse schützt aber ebenso vor Regen, so dass insgesamt die Zeit draußen verlängert werden kann. Die offene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für das Zubereiten von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Das große Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Des Weiteren gibt es auch ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Diese Zimmer bieten Komfort und Gemütlichkeit und sind perfekt für erholsame Nächte. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist bietet zahlreiche Möglichkeiten, um das Leben im Freien zu genießen.

Es ist noch ein großer Spitzboden vorhanden mit ca. 80 m².

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet einen zusätzlichen Mehrwert mit einem Bar- und Partyraum sowie einem Heimkino. Diese Räume bieten Unterhaltungsmöglichkeiten für Familie und Freunde und machen das Haus zu einem idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung.

Der Garten ist schön eingefriedet und verfügt über einen Pool, der für Abkühlung in den Sommermonaten dient.

Im Außenbereich befindet sich noch die Garage mit hinter liegendem Abstellraum (insgesamt ca. 39 m²)

Insgesamt präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als eine attraktive Immobilienoption mit großem Potenzial für vielseitige Wohnbedürfnisse oder als Investitionsmöglichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und charmanten Zuhause sind, das Flexibilität und Komfort bietet, dann ist dieses Anwesen definitiv einen Besuch wert.

Lage

Die Lage dieses Anwesens in Loxstedt-Stinstedt bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Schulen (die Kinder werden mit dem Bus abgeholt), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien.

Ausstattung

- Wintergarten
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Ölheizung 2013 mit Solarthermie
- 2019/2020 wurde der Keller neu gemalt, neue Türen eingesetzt und eine neue Deckenverkleidung angebracht
- Pool
- Garage mit Abstellraum ca. 39 m² groß

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg: n.wollenberg@polzin-gezer.de oder 0471-30 94 21 91