Geestland-Langen // Vermietete Wohnung im Staffelgeschoss mit zwei Garagen

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27607
Ort
Langen
ImmoNr
710
Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
74.000,00 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweis gültig bis
18.03.2029
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143,2 kWh/(m²a)
Energieausweisdatum
19.03.2019
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Gut geschnittene und vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung samt zwei Garagen mitten in Geestland-Langen!

Im Staffelgeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese Eigentumswohnung auf ca. 74 m² viel Platz zum Ausleben. Sie betreten die Wohnung über den breiten Flur mit Platz für die Garderobe.

Zur linken Hand befindet sich das Bad mit Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs betreten Sie das Herzstück der Wohnung: Den großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Die an den Wohn- und Essbereich grenzende Küche verfügt über ein Oberlicht, sodass hier bei schönstem Tageslicht gekocht werden kann.

Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² bietet viel Platz und einen hervorragenden Blick ins Grüne.

Alle Fenster sind dreifachverglast. Zudem können Sie in der Wohnung den Komfort einer Fußbodenheizung genießen.

Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Mitverkauft werden zwei Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Die Mieteinnahmen der Wohnung und beiden Garagen betragen ca. 5.207,00 €.

Lage

Mitten in Geestland-Langen gelegen profitieren Sie hier von kurzen Wegen ins Zentrum, zur Schule und den Kindergarten oder zur Bushaltestelle.
Im nahe gelegenen Zentrum Langens finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt und vieles mehr!

Die BAB27 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- zwei vermietete Garagen
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Mieteinnahmen von ca. 5.207,00 €

Sonstige Angaben

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Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74 in 27570 Bremerhaven

Ansprechpartner

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0471 309 421-19

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