Bremerhaven-Bürgerpark // Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigen Grundstück

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
715
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 762 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
229.000,00 €
Außen-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis liegt vor
Noch nicht vorhanden
Energieausweis gültig bis
07.05.2034
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,74 kWh/(m²a)
Energieausweisdatum
08.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme der 1955er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Teilmodernisierung im Jahr 2007 und einem zusätzlichen Anbau im selben Jahr wurde dieses Haus liebevoll renoviert, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und erfuhr im Jahr 2007 eine Teilmodernisierung, die einen neuen Anbau umfasste. Diese Renovierung umfasste nicht nur strukturelle Verbesserungen, sondern auch die Ästhetik des Hauses wurde aufgewertet. Ein neuer Estrich und hochwertiger Laminatboden verleihen dem Wohnraum ein zeitgemäßes Ambiente. Die Hauseingangstür wurde im Jahr 2012 erneuert, was nicht nur Sicherheit, sondern auch Stil hinzufügte.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 120 m², die geschmackvoll aufgeteilt ist. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie oder Gäste. Der großzügige Wohnessbereich lädt zum Entspannen und Geselligsein ein. Eine vollausgestattete Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität und geselliges Kochen. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet Komfort für den täglichen Gebrauch.

Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 762 m². Dieser weitläufige Garten bietet Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Ob als Spielplatz für die Kinder, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen unter der Sonne – hier finden Sie Ihr eigenes Stück Natur zum Genießen.

Lage

Sie wohnen zentral in Bremerhaven-Geestemünde, dennoch in unmittelbarer Nähe zur Natur durch die direkte Lage am beliebten Bürgerpark, die grüne Lunge der Stadt.
Ärzte, Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ebenso haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung per Auto, Bus und auch mit der Bahn.

Ausstattung

- Baujahr: 1955, modernisiert und erweitert im Jahr 2007
- Gesamtfläche: ca. 120 m²
- Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche
- Garten: Groß und perfekt zur Sonnenausrichtung ausgerichtet
- Außenterrasse: Großzügig, Überdacht und ideal für gesellige Stunden im Freien
- Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Midia Khalife
0471/ 30 94 21 26
m.Khalife@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Midia Khalife

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Rheinstraße 74
27570 Bremerhaven

0471 30942126

m.khalife@polzin-gezer.de

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