Bremerhaven - Speckenbüttel // Stadtvillen Wurster Straße

Beschreibung

Die eleganten Stadtvillen in der Wurster Straße von Bremerhaven präsentieren sich als herausragendes Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Lehe, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Speckenbüttler Park. Geplant ist die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnanlage Ende des zweiten Quartal 2025. Insgesamt umfasst das Projekt 36 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Gebäude. Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer und variieren in der Größe von 61 bis 117 Quadratmetern. Alle Einheiten sind mit einem Fahrstuhl erreichbar, was einen barrierefreien Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten gewährleistet. Die Ausstattung des gesamten Komplexes umfasst eine hochmoderne Videogegensprechanlage sowie exklusive Details wie hochwertiges Sanitär-Design. Als KfW 40+ EE Effizienzhaus verfügt die Anlage zudem über großflächige, dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Gäste-WCs sind in sämtlichen 3- und 4-Zimmer Wohnungen vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken. Des Weiteren bieten großzügige Kellerräume zusätzlichen Stauraum für jede Wohnung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen, während die oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind. Die Dachterrassen im Staffelgeschoss bieten einen herrlichen Ausblick und sind jeweils nach Westen oder Süden ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bremerhaven-Lehe im sehr begehrten Ortsteil Speckenbüttel. Der Speckenbüttler-Park mit all seiner Vielfalt (Restaurants, Sport- und Freizeitanlagen, Grünflächen uvm.) ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Einkaufsläden und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten als auch Sportvereine sind zu Fuß als auch mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Die Anbindung an den ÖPNV als auch an die BAB 27 ist hervorragend. Den ÖPNV erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten, die BAB 27 in 5 Fahrminuten.

Ausstattung

- 2 - 4 Zimmer Wohnungen
- Videogegensprechanlage
- separate Eingänge bzw. Aufzüge
- energieeffizientes, nachhaltiges Energiekonzept (gemäß KfW-40 Plus EE)
- Fahrstuhl 1,1 x 1,4m Kabinengröße
- Elektrische Außenjalousien
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung
- Beheizung Fernwärme / Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- Mieter-Strommodell
- Vinyl Bodenbelag
- Bodentiefe Dusche
- Fahrradkeller
- 1 Tiefgarage pro Wohnung
- Keller zu jeder Wohnung

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: s.sobczak@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de