Bremerhaven-Mitte // Geräumige Eigentumswohnung – Ideal für Monteure oder eine große Familie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
ImmoNr
738
Wohnfläche
ca. 154 m²
Anzahl Zimmer
6
Kaufpreis
199.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Zustand
Gepflegt
Energieausweis liegt vor
Noch nicht vorhanden
Energieausweis gültig bis
29.04.2024
Energieausweisdatum
30.04.2014
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet mit ihren 155 m² und 6 Zimmern reichlich Platz für Monteure oder eine große Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ohne Fahrstuhl auskommt.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte für den täglichen Bedarf.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche, perfekt für einen schnellen Start in den Tag. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung weiter erhöht.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Flächen bietet. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer hat ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.
Der erste Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu betreten und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der zweite Balkon geht von einem der Schlafzimmer ab und bietet einen privaten Rückzugsort.
Mehrere Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gemeinschaftsheizung zusammen mit der Wohnung im ersten Obergeschoss. Die vorhandene Vissmann-Heizung aus dem Jahr 1988 muss nach Erwerb erneuert werden. (gesetzlich vorgeschrieben)

Stauraum befindet sich ausreichend im Kellerraum und zusätzlich in einem Raum auf dem Dachboden.

Einen eigenen Stellplatz für Ihren Pkw gibt es nicht, allerdings kann der Parkplatz vor dem Haus mit genutzt werden und die umliegenden Straßen ebenfalls. Einen Parkausweis können Sie hierfür bei der Stadt beantragen.

Diese Eigentumswohnung ist eine ideale Wahl für Monteure, die eine komfortable Unterkunft suchen, oder für eine große Familie, die viel Platz benötigt. Mit ihren großzügigen Räumen, der modernen Ausstattung und der praktischen Lage bietet sie ein hervorragendes Wohngefühl.

Lage

Diese Wohnung liegt in sehr beliebter Lage in unmittelbare Nähe zur Bremerhavener Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch der Deich ist nur wenige Minuten entfernt.
Diese ruhige und gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Seestadt Bremerhaven.
Hochschule, Einkaufszentren, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- zwei Balkone
- Heizung aus 1988
- Kellerraum
- Raum auf dem Dachboden
- Denkmalschutz

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg 0471-30942191 n.wollenberg@polzin-gezer.de

Ansprechpartner

Frau Nicole Wollenberg

Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Rheinstraße 74
27570 Bremerhaven

0471 309 421-91

n.wollenberg@polzin-gezer.de

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