Geestland-Langen // Vermietetes Zweifamilienhaus auf Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880 befindet sich mitten im schönen und nachgefragten Geestland-Langen.

Es wurde 1998 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die aktuellen Mietverhältnisse laufen seit 2004 bzw. 2021.

Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 68 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.680,00 € p.a.

Außerdem bietet das Grundstück mit ca. 780 m² zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (siehe Bebauungsplan).

Lage

Mitten in Geestland-Langen gelegen profitieren Sie hier von kurzen Wegen ins Zentrum, zur Schule und den Kindergarten oder zur Bushaltestelle.
Im nahe gelegenen Zentrum Langens finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt und vieles mehr!

Die BAB27 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Ursprüngliches Baujahr: 1880
- Sanierung des Gebäudes: 1998
- Gasheizungen aus 2017 u. 2019
- Mieteinnahmen p.a.: ca. 10.680,00 €
- vermietbare Fläche: ca. 167 m²
- Grundstücksgröße: ca. 780 m²
- weitere Bebauung des Grundstücks möglich!

Sonstige Angaben

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Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven