Bremerhaven // Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Zweifamiliennutzung – Sanierungsobjekt mit historischem Flair

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1928 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den großzügigen Flächen ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Mit zwei flächenmäßig identischen Etagen lässt sich das Haus nach einem entsprechenden Umbau hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Es eignet sich somit gleichermaßen für größere Familien oder als Generationenhaus.

Das Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück und umfasst ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem halbrunden Wintergartenanbau und einem zusätzlichen Erker, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss besticht mit zwei großen Schlafzimmern, einem kleinen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das Zugang zur halbrunden Dachterrasse bietet. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Wohnräume überzeugen durch ihre Helligkeit und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und auch als Werkstatt genutzt werden kann. Im Keller befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die im Jahr 2007 installiert wurde.
Der Zustand der Elektrik und der Wasserleitungen ist nicht bekannt, sodass hier eine Überprüfung und sicherlich eine Erneuerung empfehlenswert ist. Insgesamt ist das Objekt sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der Auffahrt zur Verfügung.

Dieses charmante Haus mit historischem Charakter und großem Potenzial wartet auf neue Eigentümer, die seine Möglichkeiten erkennen und mit Liebe zum Detail neues Leben einhauchen. Nutzen Sie die Chance, sich hier Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angesehenen und attraktiven Wohngegend von Bremerhaven, einer lebendigen Stadt im Norden Deutschlands. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und angenehm gestalten. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen und bieten eine komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Außerdem sind verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die eine abwechslungsreiche und spannende Freizeitgestaltung ermöglichen.

Ausstattung

- Fenster Kunststoff ca. 1978
- Ölheizung ca. 2007
- Gäste-WC
- gemütliche Erker im Wohnzimmer
- Dachterrasse im Dachgeschoss
- voll unterkellert
- großer Garten
- Carport

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg 0471-30 94 21 91 oder n.wollenberg@polzin-gezer.de