Bremerhaven-Am Neuen Hafen // Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit beneidenswertem Balkon

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Vermarktungsart

Miete

PLZ

27568

Ort

Bremerhaven

ImmoNr

808

Wohnfläche

ca. 107 m²

Nutzfläche

ca. 6 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Kaltmiete

1.600,00 €

Baujahr

2019

Zustand

Erstbezug

Energieeffizienzklasse

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Energieausweis gültig bis

09.08.2027

Energieausweis

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

68,6 kWh/(m²a)

Energieausweisdatum

10.08.2017

Baujahr lt. Energieausweis

2017

Warmwasser enthalten

Nein

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Beschreibung

Am Neuen Hafen in Bremerhaven erwartet Sie mit Port Marina 26 eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und exquisitem Design – ein Wohntraum, der einlädt, das Leben in seiner ganzen Fülle zu genießen. Mitten im Zentrum, mit einem herrlichen Blick auf Wasser und vorbeiziehende Schiffe, vereint Port Marina 26 urbanes Lebensgefühl und maritime Gelassenheit. Hier fühlen Sie sich angekommen, umgeben von der dynamischen Atmosphäre des maritimen Herzens Bremerhavens.

Die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen ca. 107 m² Raum für Individualität und Komfort. Ein moderner, offener Küchenbereich, ein stilvoll gestaltetes Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen den hohen Wohnstandard. Hochwertige Fliesen, elegante Markenarmaturen, behagliche Fußbodenheizung und Rollläden sorgen für luxuriöses Wohnambiente, während ein Aufzug und eine hauseigene Tiefgarage – der Stellplatz ist für € 70-, €/Monat erhältlich – zusätzliche Annehmlichkeiten bieten.

Bitte beachten Sie, dass Strom, Heizung und Wasser nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Erleben Sie in Port Marina 26 ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.

Lage

Bremerhavens Mitte direkt am Neuen Hafen:

Der Stadt so nah! Nur wenige Schritte von der Weser und der City entfernt entsteht das Port Marina 26. Ein inspirierendes Wechselspiel aus Ruhe und Dynamik. Das moderne Gebäudeensemble bietet den perfekten Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Zukunftskonzepte.

Ausstattung

Die weiteren Ausstattungsdetails:

- großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume, Höhe ca. 2,75 m
- bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß)
- Textilscreens (Rollläden)
- Fliesen
- großzügiger Balkon mit ca. 29 Quadratmetern
- geschmackvolle Wand-/Bodenfliesen
- Kellerraum, Fahrradkeller
- barrierefreie Zugänge
- Energiestandard KfW 55

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sebastian Sobczak
T: 0471 - 30 94 21 92
M: s.sobczak@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de