Bremerhaven - Speckenbüttel // Stilvolles Einfamilienhaus mit Charme am Eingang vom Speckenbütteler Park

Beschreibung

Dieses stilvoll und außergewöhnlich solide gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt mit seinem klassischen Charme und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Grundstücksgröße von 591 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Windfang, der gemeinsam mit dem Gäste-WC und der Essdiele mit hochwertigen Naturstein-Platten ausgelegt ist. Eine praktische Garderobe mit Einbauschränken befindet sich ebenso im Windfang als auch der Zugang in Ihre beheizbare Garage, die einen zusätzlichen Ausgang zum Garten bietet.

Die angrenzende Küche besticht durch ihre zeitlose Holz-Einbauküche aus den 1980er-Jahren, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Die der Küche vorgelagerte Essdiele bietet viel Platz für einen großen Esstisch und ist sicherlich der ideale Ort um Zusammenzukommen. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seinem charmanten Flair und ist geschickt in zwei Zimmer unterteilt - wobei man hier ein Zimmer abtrennen kann und als Schlafzimmer nutzen kann. Beide Wohnzimmer sind mit edlem, gepflegtem Parkettboden ausgestattet. Dank der großen Fensterfronten strömt reichlich Tageslicht in den Raum und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige und überdachte West-Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Über eine massive, breite Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, eines davon mit Parkettboden, sowie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkett-Fußboden und mit direktem Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon und einem begehbaren Kleiderschrank. Zusätzlicher Stauraum steht in einem praktischen Einbauschrank im Flur zur Verfügung. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt eine kleine Klimaanlage im Dachgeschoss.

Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer, geräumiger Raum kann als Partykeller oder auch als Wohnkeller bzw. Büro genutzt werden. Unter der Auslegeware liegt zu dem ein schöner Holzfußboden, der diesen Raum auch sehr wohnlich macht. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit Heizung, einen Wein- und Vorratskeller und einen separaten Waschkeller mit Miele-Geräten, sowie einen Heizungsraum. Der gesamte Kellerbereich befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet sehr viel Stauraum in zahlreichen Einbauschränken. Alle Räume sind beheizt, mit Ausnahme des Wein- und Vorratskellers mit natürlicher Belüftung.

Ein besonderes Highlight ist die Architektur des renommierten Architekten Wolfgang Westphal, der für seine hochwertigen Einfamilienhäuser bekannt ist.

Dieses wunderschöne, solide Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten Wohnlage in Bremerhaven und bietet viel Platz für individuelles Wohnen in einem stilvollen Ambiente.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bremerhaven. Die ruhige Lage direkt am Eingang zum Speckenbütteler Park und die grüne Umgebung bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die nur 100 m entfernte Buslinie in die Innenstadt sind hervorzuheben.
Mit dem Pkw benötigen Sie nur wenige Fahrminuten und sind auf der Autobahn 27 Richtung Cuxhaven oder Bremen.

Bremerhaven, bekannt für seinen maritimen Charme und seine Kulturvielfalt, bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Einrichtungen und Bildungsangeboten, die Sie in wenigen Fahrminuten erreichen.

Ausstattung

- Stilvolle und außergewöhnlich solide Bauweise aus dem Jahr 1970
- Großzügiges Grundstück mit 591 m²
- Hochwertige Türen und Hölzer verbaut
- Holzfenster mit überwiegend elektrischen Außenjalousien
- Bulthaup Massivholz-Einbauküche
- Herrschaftliches Wohnzimmer mit separaten Zimmern
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Vielseitig nutzbarer Keller mit Partykeller/Wohnkeller/Büro, Vorratsraum und Waschkeller uvm.
- überdachte West-Terrasse
- Garage für einen Pkw mit direktem Zugang zum Haus
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet
- Ölheizung aus dem Jahr 1991 mit Niedertemperaturkessel

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg 0471-30 94 21 91 oder per Email: n.wollenberg@polzin-gezer.de