Bremerhaven-Speckenbüttel // Großzügiges Anwesen mit zwei Häusern, Pool & Sauna

Beschreibung

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen in Speckenbüttel, das mit zwei separaten Häusern auf einem großzügigen Grundstück von 870 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie hält zahlreiche Optionen bereit.

Das vordere Haus, erbaut im Jahr 1970, verfügt über eine Wohnfläche von 164 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Es umfasst vier geräumige Zimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Highlight des Hauses ist das hauseigene Schwimmbad (7x3 m, 140-150 cm tief) mit direkter Verbindung zur Sauna – ein idealer Ort zur Entspannung. Die gemütliche Kaminecke sorgt für ein behagliches Wohngefühl, während der Balkon und die Terrasse einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. Ein ausbaufähiger Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das hintere Haus, erbaut im Jahr 1957, verfügt über 80 m² Wohnfläche und wurde zuletzt als Kindertagesstätte genutzt. Dank der flexiblen Raumaufteilung lässt es sich problemlos in ein Gästehaus, Büro oder eine zusätzliche Wohneinheit umwandeln. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das weitläufige Grundstück bietet eine großzügige Auffahrt mit ausreichend Stellplätzen sowie eine Garage. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten. Ein voll unterkellerter Bereich mit 85 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Hobby- oder Fitnessfläche. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Brötje Heizungsanlage mit einem 7000-Liter-Öltank, was eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Diese besondere Immobilie vereint Komfort, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer ruhigen und attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Speckenbüttel, unweit des beliebten Bootsteichs. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung gewährleistet.

Ausstattung

- Wohnfläche gesamt: ca. 244 m² (164 m² Vorderhaus, 80 m² Hinterhaus)
- Grundstücksfläche: ca. 870 m²
- Baujahre: 1970 (Vorderhaus), 1957 (Hinterhaus)
- 4 Zimmer im Vorderhaus
- Ankleidezimmer
- 2 Badezimmer
- Schwimmbad (7x3 m, 140-150 cm tief)
- Sauna & Kaminecke für Wohlfühlmomente
- Balkon & Terrasse für entspannte Stunden
- Einbauküche mit großzügiger Fläche
- Modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne
- Abstellräume & voll ausgebauter Keller (85 m²) mit zusätzlichem Stauraum
- Ausbaufähiger Dachboden mit weiterem Potenzial
- Brötje Heizungsanlage mit 7000 Liter Öltank
- Garage & großzügige Auffahrt mit Stellplätzen
- Garten zur Mitnutzung

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Midia Khalife
0471/ 30 94 21 26
m.Khalife@polzin-gezer.de