Geestland - Langen // Großzügiges Architektenhaus in hervorragender Lage

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Langen. Diese Immobilie, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 860 m² und beeindruckt mit insgesamt 7 Zimmern, die Ihnen ausreichend Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Highlight ist die stilvolle Galerie am Wohnzimmer, die einen besonderen Flair und viel Licht ins Haus bringt.

Ein gut durchdachtes Zuhause erfordert effiziente Energienutzung. Dieses Haus verfügt über eine moderne Solarthermieanlage, die 2009 installiert wurde, sowie eine Dacherneuerung mitsamt Dämmung aus demselben Jahr. Diese nachhaltigen Upgrades helfen Ihnen, Energiekosten zu sparen und tragen zu einem umweltfreundlicheren Lebensstil bei.

Um Ihnen maximalen Komfort zu bieten, stehen Ihnen außerdem ein Wintergarten für entspannende Stunden an kühlen Tagen, eine Garage für Ihr Fahrzeug und ein teilweise unterkellerter Bereich zur Verfügung – perfekt für zusätzliche Lager- oder Hobbyräume.

Das Einfamilienhaus in Langen vereint Komfort und Funktionalität in einem attraktiven Wohnkonzept und ist optimal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die ideal für all jene ist, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen. Die Gemeinde ist umgeben von idyllischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch größere Städte wie Bremerhaven und Cuxhaven bequem zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Der nahegelegene Autobahnanschluss gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, während öffentliche Verkehrsmittel eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gemeinden bieten.

Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt. Ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Veranstaltungen sorgen dafür, dass es immer etwas zu erleben gibt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen und einladenden Gemeinschaft zu werden.

Ausstattung

- Moderne Solarthermie-Anlage aus dem Jahr 2009 für energieeffizientes Wohnen
- Komplett erneuertes Dach mit zeitgemäßer Dämmung (2009)
- Eleganter Wintergarten für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit
- Praktische Garage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum
- Funktionaler Teilkeller für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Stilvolle Galerie, die dem Wohnbereich eine offene und einladende Atmosphäre verleiht
- Großzügige Grundstücksfläche von ca. 860 m² für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten

Sonstige Angaben

Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven