Geestland - Langen // Familienfreundliches Zuhause mit 170 m² Wohnfläche und Wellnessbereich

Beschreibung

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1970 mit einem Anbau aus 1977 überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem ca. 545 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial und begeistert mit zahlreichen Details, die es zu einem gemütlichen Zuhause machen.

Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das durch den Anbau nochmals erweitert wurde und mit einem einladenden Kamin für wohlige Atmosphäre sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit ca. 20 m², der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist der Garderobenbereich mit zusätzlichem Einbauschrank. Im Außenbereich laden eine kleine Terrasse sowie ein überdachter Freisitz zum Entspannen ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, ausgebauter Raum – der restliche Dachboden steht als Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort einen Vorratsraum, einen Waschraum, einen Partyraum sowie eine exklusive Wohlfühl-Oase mit Sauna, Whirlpool, Dusche und WC.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Holzfenster mit Außenjalousien stammen aus dem Baujahr, ebenso wie die Dacheindeckung.

Ein Haus mit viel Platz und Potenzial – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der aufstrebenden Stadt Geestland im wunderschönen Niedersachsen, Deutschland. Geestland zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten aus. Die Umgebung bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Eingebettet in eine gut erschlossene Wohngegend, profitiert das Haus von der Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die allesamt in kurzer Entfernung erreichbar sind. Zudem bietet Geestland hervorragende Verkehrsanbindungen, die es leicht machen, sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte zu erreichen.

Naturfreunde werden die Nähe zu zahlreichen Parks und Erholungsgebieten zu schätzen wissen, die Geestland zu einem Paradies für Outdoor-Aktivitäten machen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und verschiedensten Freizeitaktivitäten ein.

Nicht zuletzt sorgt das engagierte Gemeindeleben mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem regen Vereinsleben dafür, dass sich Bewohnerinnen und Bewohner schnell zuhause fühlen. In Geestland erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Landleben und städtischem Komfort – ideal für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

- Sauna
- Whirlpool
- separates WC und Solarium im Keller
- Wintergarten
- überdachter Außensitz und weiterer Außensitz im Garten
- Ölheizung 2008
- Garage
- Carport
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg

0471-30 94 21 91 oder per Email n.wollenberg@polzin-gezer.de