Bremerhaven-Leherheide // Doppelhaushälfte mit viel Potential

Beschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Bremerhaven steht zum Kauf und bietet eine attraktive Grundlage für handwerklich versierte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das im Jahr 1933 errichtete Haus überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² und einer Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt.

Die Sanierung wurde bereits begonnen und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Ob für die Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage – hier erwartet Sie ein Objekt mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum.

Die ruhige und familienfreundliche Lage unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Käufer mit Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich in Bremerhaven ein Haus mit Charakter und Zukunft.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bremerhaven-Leherheide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote wie Grünflächen, Spielplätze und Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren befinden sich in komfortabler Distanz.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Bremerhavener Innenstadt und weiterer Stadtteile. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagstauglicher Infrastruktur.

Ausstattung

- ca. 636 m² Grundstück
- ca. 116 m² Wohnfläche
- Garage
- Sanierung begonnen
- perfekt geeignet für Handwerker
- Haustür sowie ein Großteil der Fenster 2024 bereits erneuert
- Leitungen (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) sowie Teile der Heizungsanlage wurden 2024/2025 bereits erneuert bzw. vorbereitet
- teilunterkellert

Sonstige Angaben

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Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven