Lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen

Beschreibung

Diese ansprechende Einliegerwohnung in Bremerhaven überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Die zum Kauf angebotene Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage eignet.

Das helle und freundliche Wohnambiente wird durch zweifach verglaste, vollständig überarbeitete Fenster sowie einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab.

Technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den wirtschaftlichen und nachhaltigen Charakter der Wohnung.

Insgesamt bietet diese Einliegerwohnung eine überzeugende Gelegenheit für alle, die in Bremerhaven eine gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort erwerben möchten.

Lage

Diese Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Bremerhavener Norden und überzeugt durch ihre direkte, unverbaubare Lage am Wasserwerkswald. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden im Grünen – direkt vor der Haustür.

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen sowie Cuxhaven. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist bequem fußläufig erreichbar, sodass eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und runden die attraktive Mikrolage ab.

Ausstattung

- ca. 79 m² Wohnfläche
- Gas-Brennwerttherme aus 2019, Energieeffizienzklasse B
- Zweifachverglaste Fenster (komplett überarbeitet)
- Balkon

Sonstige Angaben

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Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven