Maritimes Lebensgefühl auf höchstem Niveau – Exklusive Wohnung mit Weser- und Hafenblick

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Aussicht zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, zwei Schlaf- bzw. Nutzungsmöglichkeiten sowie hochwertig ausgestatteten Bädern.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Weser und den Neuen Hafen. Durch den über Eck verlaufenden Balkon wird dieses besondere Panorama noch einmal erweitert. Von hier aus genießen Sie eine fantastische Weitsicht und können das maritime Umfeld zu jeder Tageszeit erleben.

Die hochwertige Einbauküche der Firma bulthaup ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Hochwertige Materialien und ein zeitloses Design unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen unmittelbar angeschlossenen Ankleidebereich mit hochwertigen Einbauschränken, die in der Wohnung verbleiben. Das angrenzende Badezimmer en suite bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und schafft damit eine private und komfortable Rückzugsmöglichkeit.

Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und bietet damit Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem ausgesprochen hochwertigen und geschmackvollen Ambiente.

Besonders attraktiv ist jedoch die Wohnung einschließlich der vorhandenen Möblierung, da das hochwertige Interieur optimal auf die Räumlichkeiten abgestimmt ist und das besondere Wohnambiente unmittelbar erhalten bleibt. So kann die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezogen und das harmonische Gesamtkonzept direkt übernommen werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Fahrstuhl. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten, während der zugehörige Tiefgaragenstellplatz komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme.

Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein besonderes Wohngefühl legen – mit einer Aussicht, die dem Zuhause seinen ganz eigenen Charakter verleiht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Bremerhaven mit unmittelbarer Nähe zur Weser und zum Neuen Hafen. Das maritime Umfeld, die großzügigen Wasserflächen und die weitläufigen Promenaden verleihen der Lage eine besondere Wohn- und Freizeitqualität.

Die Havenwelten mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und touristischen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Entfernung.

Durch die zentrale Lage sind zudem die Verkehrsanbindungen sehr gut. Der Bremerhavener Hauptbahnhof ist gut erreichbar und bietet Verbindungen in Richtung Bremen und darüber hinaus. Über die nahegelegene A27 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bremen, Cuxhaven und das weitere Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Eine attraktive Lage für alle, die maritimes Flair, kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung miteinander verbinden möchten – und dabei den besonderen Blick auf Weser und Hafen genießen wollen.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche der Firma Bulthaup
- hochwertige Möblierung
- elektrische Innenjalousien als Sichtschutz angebracht, die per Fernbedienung bedient wir (im Wohnzimmer zur Seite)
- ausgeklügeltes Lichtsystem
- Ankleide mit verbleibenden Einbauschränken
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Video-Gegensprechanlage
- großzügiger Balkon
- Verschattung über Zip-Screens
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Tiefgaragenplatz

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Frau Nicole Wollenberg

Email: n.wollenberg@polzin-gezer.de

Telefon: 0471-30 94 21 91

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