Bremerhaven-Mitte / 3 Zimmer-Penthousewohnung mit südlich ausgerichteter Dachterrasse am neuen Hafen

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein großzügiges und exklusives Wohnambiente. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie beeindruckende Außenflächen mit Wasserblick machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und ein offenes, repräsentatives Wohngefühl bietet. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Beide Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein separater Ankleidebereich ergänzt das komfortable Raumkonzept und schafft zusätzlichen Platz für Kleidung und persönliche Dinge. Für Gäste steht darüber hinaus ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt innerhalb der Wohnung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Haushaltsgeräte komfortabel außerhalb der eigentlichen Wohnräume untergebracht werden können.

Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse in attraktiver Südausrichtung. Hier lassen sich sonnige Stunden und ein traumhafter Blick auf das Wasser genießen. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen Umlauf, der den Blick auch zur anderen Wasserseite eröffnet. So lässt sich die maritime Umgebung aus verschiedenen Perspektiven erleben und wird zu einem außergewöhnlichen Bestandteil des Wohnkonzepts.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Penthouse-Etage. Für den eigenen Pkw kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 100,00 € angemietet werden.

Insgesamt vereint diese Penthousewohnung großzügiges Wohnen, hohen Komfort und außergewöhnliche Außenflächen mit eindrucksvollem Wasserblick – ein besonderes Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und maritimes Wohngefühl zu schätzen wissen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besonders attraktiven maritimen Wohnlagen Bremerhavens, direkt am Neuen Hafen und inmitten der Havenwelten. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verbindet exklusives Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Innenstadtlage.

Das Umfeld wird maßgeblich durch die Hafenbecken, die Marina und die moderne Architektur der Havenwelten geprägt. Die Promenaden entlang des Wassers laden zu Spaziergängen ein und vermitteln zu jeder Jahreszeit das für Bremerhaven charakteristische maritime Flair.

Zahlreiche bekannte Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Deutsche Auswandererhaus, das Klimahaus, der Zoo am Meer sowie weitere touristische und kulturelle Angebote der Havenwelten sind bequem erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Bremerhavener Innenstadt schließt unmittelbar an das Hafenquartier an und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Damit lassen sich viele Wege des täglichen Lebens komfortabel zu Fuß erledigen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr ist in kurzer Entfernung erreichbar, während die zentralen Verkehrsachsen eine schnelle Verbindung in weitere Stadtteile und das Bremerhavener Umland ermöglichen.

Insgesamt vereint diese besondere Lage die unmittelbare Nähe zum Wasser, urbanen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur. Die Kombination aus Hafenpanorama, kurzen Wegen und dem vielfältigen Angebot der Havenwelten macht das Wohnumfeld zu einer der charakteristischsten Lagen Bremerhavens.

Ausstattung

- 3 Zimmer-Penthousewohnung
- ca. 148m²
- großer Wohn- und Essbereich
- Bad en Suite in beiden Schlafräumen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Ankleidebereich
- HWR mit Wm-Anschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse in Südausrichtung mit traumhaften Wasserblick
- Umlauf mit Blick zur anderen Wasserseite
- Tiefgaragenstellplatz für 100,00€/mtl. anmietbar
- Aufzug

Sonstige Angaben

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Sascha Kerckhoff
T: 0471 - 30 94 21 25
M: s.kerckhoff@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de