Studentenwohnheim Nähe der Hochschule Bremerhaven
Bauherrr: Polzin Immobilien GmbH & Co KG
Die Unternehmensgruppe Polzin beabsichtigt die Bebauung des Grundstücks in Bremerhaven, Deichstr. 52 mit einem College House, bestehend aus bis zu 35 modernen Studentenappartements, Allgemeinräumen und Nutzflächen. Mit Serviceangeboten, Unterstützungsleistungen, Veranstaltungen, E-Mobilität und modernster Kommunikationsanbindung wird ein Umfeld geschaffen, das über die reine Bereitstellung von Unterkünften hinausgeht.
Unter Berücksichtigung der örtlichen Bebauungsvorschriften sollen die o.g. Flächen im zentralen Stadtkernbereich in der unmittelbaren Nähe zur Hochschule einer attraktiven Nutzung zugeführt werden, die zudem einen „weichen“ Standortfaktor liefert, da ein solches Angebot bisher nicht vorhanden ist.
Konzept
- Moderne und bezahlbare Mietappartements für Studenten
- Selbständig, sicher und betreut
- Kommunikationsfördernde Angebote (Flächen wie auch Veranstaltungen)
Das Konzept ruht auf vier Säulen:
- Vergleichbar wenig und veralteter Bestandswohnraum
- Zukünftig weiter steigender Bedarf durch steigende Studentenzahlen
- Ideale Lage nahe der Hochschule
- Konzeptionell einmalige Einrichtung und Ausstattung
Allgemein
Die Erschließung erfolgt über die Deichstraße als auch rückwärtig über die Löningstraße. Der Eingang Deichstraße ist stufenlos und verfügt über einen behindertengerechten Aufzug in alle Geschosse, einschließlich Kellergeschoss. Der Zugang auf der Hofseite (Nordeingang) ist mit einer Video-Anlage in den einzelnen Wohnungen ausgerüstet. Im Kellergeschoss sind Nutzflächen, Technikräume, Fahrradgarage mit Elektroanschlüssen, Wasch- und Trockenraum vorhanden. Alle Wohnungen in den Geschossen erhalten eigene Bäder, eine Pantryküche sowie eine Teilmöblierung.
Kennzahlen
|
Grundstücksgröße |
ca. 800 m² |
|
Appartments |
Die Appartements sind im Durchschnitt ca. 24 m2 (1 Zimmer) groß. Die Mieten werden als Bruttowarmmieten gezahlt. |
|
Ausstattung |
eigene Pantryküche, TV, WLAN, Grundmöblierung vorhanden |
|
Sonstiges |
Lernraum, Fahrradraum, Waschraum uvm. |
|
Investitionsvolumen |
ca. 2,5 Millionen € |
